Заявление о выдачи судебного приказа на  взыскание платы по договору аренды  и плату за коммунальные услуги

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги: понятие, особенности, подача заявления

Заявление о выдачи судебного приказа на  взыскание платы по договору аренды  и плату за коммунальные услуги

Вне зависимости от статуса жилого помещения (приватизированное, предоставленное местной властью), проживающие в нем граждане должны нести ежемесячные платежи на его содержание. Сказанное, впрочем, также касается и коммерческих площадей.

И если накопилось несколько просроченных платежей, чаще всего оформляется судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Исходящий от органа правосудия документ выгоден, прежде всего, взыскателям – поставщикам электроэнергии, тепла и газа, связи, водоснабжения.

Приказ выдается быстро и без вызова в суд участников жилищного конфликта. При этом не требуется дополнительно получать исполнительный лист.

Приказное судопроизводство отличается тем, что жилец (квартиросъемщик), собственник помещения, арендатор часто узнает о принудительном взыскании с него долга тогда, когда работу начинают судебные приставы. Однако упор в статье будет сделан на соблюдении интересов именно поставщиков коммунальных благ.

Под судебным приказом понимается выдаваемый судьей документ, на основе которого задолженность, накопившаяся  по квартплате и приравненным к ней платежам взыскивается с плательщика принудительно. По сути, приказ сразу сочетает в себе решение суда и бланк исполнительного листа.

Выдавать приказы (судебные) по ЖКХ уполномочены мировые судьи и арбитражные суды. Выбор суда для обращения, главным образом, определяется юридическим статусом должника.

Когда таковым является рядовой гражданин, заявление на получения приказа с подкрепляющими его доказательствами подается мировому судье.

Если необходимо получить просроченный коммунальный долг с ИП, коммерческой фирмы, общественной организации, следует обращаться в арбитражный суд.

Он вправе издать приказ на величину задолженности, не превышающую 400 000 в рублях. При этом к заявлению приобщаются доказательства признания второй стороной своих обязательств.

Нормативная база

Сферу ЖКХ регулируют кодексы, федеральное законодательство, правовые акты, определяющие условия и порядок предоставления отдельных видов коммунальных услуг.

В список упомянутых нормативных документов входят Жилищный кодекс (применительно к жилым помещениям), правила, инструкции, расчеты тарифов, утвержденные на правительственном и местном уровнях.

Когда с поставщиками коммунальных услуг подписываются прямые договора, на них распространяются общие нормы ГК РФ. Соответствующие статьи кодекса касаются формы и существенных условий соглашения, порядка его изменения, расторжения.

Процедуры выдачи судебного приказа, его пересмотра урегулированы процессуальным законодательством. На первом месте стоят российские ГПК и АПК РФ.

Так как по завершении приказного производства выдается исполнительный документ, дальнейшее взыскание коммунальных долгов регулируется положениями ФЗ «Об исполнительном производстве».

Основания для получения

Если говорить о получении коммунальных долгов с граждан, судебный приказ по данным обязательствам выдается на основании ст. 122 ГПК РФ. Одним из поводов для оформления упрощенного решения является задолженность по оплате жилья, «коммуналки» или услуг связи.

Для получения судебного приказа требуется, чтобы взыскиваемая сумма находилась в пределах полумиллиона рублей. Иначе необходимо обращаться с исковым заявлением в суд, со всеми вытекающими последствиями.

Часто вопрос, а какой минимальный размер долга (равно, как и период просрочки) дает право обратиться в суд, ведь ГПК не дает никаких указаний на этот счет.

Теоретически за ориентир можно взять п. 118 Правительственного постановления № 354 от 6 мая 2011 года, посвященного порядку предоставления коммунальных услуг. В нем указано, что при наличии задолженности от 2 месяцев потребление ресурсов может быть ограничено.

Судебный приказ суды выдают при документальном подтверждении претензий к должнику. При этом спор по суммам, периоде просрочки должен отсутствовать. Все расчеты должны обосновываться перед судом.

В АПК РФ прямо не говорится, что судебный приказ выдается именно в отношении «коммунальных» обязательств. Речь идет о денежных суммах вообще без уточнения их типа.

Однако есть три главных условия:

  1. Суммарные требования не должны превышать 400 тысяч рублей.
  2. Взаимоотношения между должником и взыскателем основаны на подписанном договоре.
  3. Сумма долга не оспаривается обязанной стороной (этому должно быть письменное подтверждение).

Если один из вышеперечисленных пунктов выполнить проблематично, суд откажет в выдаче судебного приказа. Тогда остается одно – писать должнику претензию и подавать исковое заявление.

Порядок взыскания долга по коммунальным платежам в приказном производстве

В процессуальном плане процедура зависит от того, кто выступает должником. Если обязательства не выполнены физическим лицом, следует предварительно изучить нормы ГПК РФ в части приказного производства.

Когда долги по коммунальным платежам числятся за фирмой или индивидуальным предпринимателем применяются аналогичные положения, но уже с учетом предписаний АПК РФ.

Коммунальная задолженность, обычно, истребуется в рамках производства, называемого приказным. А раз так, то в суд подается не иск, а заявление о выдаче судебного приказа по взысканию долга за коммунальные услуги. Оно пишется и адресуется в орган правосудия по особой процедуре.

Ниже мы рассмотрим порядок получения средств, в счет погашения обязательств по ком. платежам, двух распространенных категорий должников.

С юридических лиц и ИП

Чтобы взыскать долг с представителей бизнеса обязательным является наличие прямого договора по каждому типу коммунальных услуг. Кроме того, должны иметься доказательства признания долга второй стороной. В их число совершенно спокойно включаются подписанный сторонами акт сверки или утвердительный ответ на претензию.

Теперь несколько слов следует сказать о выборе надлежащего арбитражного суда. Обычно выдачей приказа занимается суд по территории расположения должника. Однако в договоре его участники согласовать договорную подсудность, например по месту нахождения истца.

Для получения судебного приказа готовится заявления, к которому прилагаются все документы, подтверждающие саму задолженность, ее сумму с учетом начисленной пени.

Отдельный вопрос касается госпошлины. Вначале по правилам Налогового кодекса следует рассчитать платеж применительно к обычному иску в арбитражный суд. Но для судебного приказа положенный взнос ровно в 2 раза меньше от полученной суммы.

С физических лиц

Выдача судебных приказов относится к компетенции мировых судей. Координаты необходимого участка можно найти в интернете. Заявление на имя мирового судьи оформляется по тем же принципам, которые действуют для арбитражного суда.

В таком же размере платится и госпошлина. Отличие состоит только в том, что сумма платежа по иску (база) рассчитывается по иным правилам. Шкала приведена в пункте 1 статьи 33.19 НК РФ.

В обеих описанных ситуациях взыскатель в суд не вызывается. Если заявление имеет недочеты или требования не входят в рамки приказного производства, выносится определение о возвращении заявления.

При отсутствии процессуальных препятствий судом, оформляется судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Поэтому следует поддерживать постоянный контакт с канцелярией или секретарем.

После истечения времени для подачи должником возражений (апелляции) на судебный приказ (10 дней), он вступает в действие. Дальше взыскатель получает в суде собственный экземпляр с печатью и передает его приставам для стадии исполнительного производства.

Как составить заявление

Напомним, когда необходимо взыскать долг по потребленным коммунальным услугам, сумма которого не вызывает сомнений, готовится не иск, а заявление на судебный приказ.

Если просрочка имела место от физического лица, документы рассматриваются единолично мировым судьей по территории проживания гражданина. Аналогичные претензии к представителям бизнеса изучаются в арбитражном суде.

Примерный образец заявления о выдаче судебного приказа о взыскании долга за коммунальные услуги можно скачать на нашем ресурсе. Предложенная структура одинаково подходит для гражданского, арбитражного судопроизводства.

Всегда вначале пишется шапка с указанием суда, взыскателя, должника.

После указания на название заявления целесообразно привести общую сумму требований (по аналогии с ценой иска). Тогда судья сразу поймет, можно ли начинать приказное производство.

В основной части акцент делается на условиях возникновения коммунального долга. Если услуги предоставляются на основании прямого договора, приводятся его реквизиты. Важно привести не только дату подписания, но и срок действия соглашения.

Сведения о задолженности расписываются так, чтобы был понятен бесспорный характер сумм – помесячно.

В частности, нужно упомянуть:

  • период существования долга;
  • основную сумму обязательств;
  • размер неустойки с правовым обоснованием ее начисления.

Если расчеты носят объемный характер, их можно сделать одним из приложений к обращению в суд, в виде Приложения о расчете долга по коммунальным платежам.

К заявлению прикладываются следующие документы:

  • договор о предоставлении услуг;
  • прочие доказательства возникновения долга;
  • платежное поручение по государственной пошлине;
  • уведомление должнику о размере задолженности.

Если работой по оформлению приказа занимается представитель, к заявлению добавляется копия его доверенности.

Важно правильно сформулировать состав требований, на которые необходимо получить исполнительный документ. Отдельными пунктами заявления следует прописать основную задолженность, неустойку, процессуальные издержки (госпошлина).

В арбитражном (гражданском) процессе копия заявления на судебный приказ второй стороне не направляется. Все подготовленные, собранные документы подаются для суда в единственном числе.

Что делать, если поступило возражение на судебный приказ

У любого должника (в том числе и за полученные коммунальные услуги) есть право на обжалование судебного приказа. Для этого предусматриваются определенные временные пределы. Вне зависимости от типа судопроизводства на подачу заявления об отмене приказа отводится 10 дней от даты получения второй стороной экземпляра судебного решения.

О наличии апелляции или возражения по судебному приказу взыскатель может и не знать, поскольку ее копию должник не обязан отправлять второй стороне. Поэтому рекомендуется время от времени получать информацию непосредственно в суде.

В соответствии с процессуальными нормами заявление по отмене судебного приказа рассматривается судом без вызова сторон. Само наличие возражения на приказ уже является основанием для его отмены.

Если судебный приказ утрачивает силу, точку в споре ставить рано (ведь проблема с долгом еще не решена). В этом случае по просроченной задолженности подается стандартный обоснованный иск с соблюдением принципов подсудности и поправкой на исковую давность.

Перед иском (если он подается в арбитраж) нужно не забыть о направлении претензии. Без нее дело о взыскании задолженности не будет начато.

Если претензия была отправлена перед подачей заявления о выдаче приказа, повторно можно не направлять, при условии, что требования не будут увеличены. Ведь новая сумма может отличаться от цифр, присутствовавших в заявлении на судебный приказ (возросла задолженность за коммунальные услуги, пеня).

Важно помнить о том, что если судебный приказ отменили, госпошлина за исковое заявление не вносится заново, а доплачивается с учетом размера итоговых сумм. Соответственно, к иску приобщается копия первого платежного поручения.

Рекомендации по взысканию долга за коммунальные услуги

На первый взгляд, кажется, что подать в суд документы для оформления решения в виде приказа значительно проще, чем заниматься стандартным иском. Не нужно готовить копии для второй стороны, обеспечивать их почтовую отправку. Да и судебные издержки существенно ниже. Экономятся госпошлина, затраты по работе юриста.

Вместе с тем, ошибки при написании заявления на судебный приказ чреваты только ненужной потерей времени. Избежать описанных неудобств помогут следующие рекомендации.

Совет 1. Проверка адреса регистрации должника

Сложности могут подстерегать в самых неожиданных моментах. Например, гражданин мог сменить адрес прописки. Тогда корреспонденция из суда очень долго лежит на почте, соответственно и взыскание долга откладывается на неопределенное время.

Поэтому полезно поднять последние платежные квитанции, недавнюю переписку с должником. Там может обнаружиться дополнительный актуальный адрес проживания. Тогда в заявлении можно указать несколько координат второй стороны.

Совет 2. Точный подсчет задолженности

При формировании для взыскания основной суммы, штрафных санкций не допускаются ошибки, разночтения. В противном случае суд может усомниться в убедительности требований. Как следствие, спор перейдет в стадию слушания дела по иску.

До обращения в суд целесообразно адресовать должнику претензию, акт сверки двухсторонних расчетов. Такой порядок действий призван убедить судью в бесспорности существующих требований.

Совет 3. Правильное оформление почтовой корреспонденции

Не исключено, что прописка должника юридически находится в другом городе. Тогда заявление в суд с документами надлежит отправить почтой. Здесь есть также некоторые правила.

Например, необходима опись вложения, где перечисляются прилагаемые к заявлению материалы с количеством листов. Не помешает обратное уведомление о получении отправления судом.

Совет 4. Проверка данных, указанных в приказе

Часто встречаются ошибки в названии сторон, взыскиваемых суммах и их типе. Поэтому, получая в суде приказ, необходимо сверить все данные с информацией, изложенной в первоначальном заявлении.

При таком варианте внести исправления удается оперативно. Иначе, внесение корректив отнимет еще некоторое дополнительное время.

Если управляющей компании, поставщикам коммунальных услуг необходимо взыскать с неплательщика долг, судебный приказ станет оптимальным выходом. Чтобы его быстро оформить, важно правильно отнестись к подаваемым в суд документам.

Наши рекомендации предоставили львиную долю той информации, которую необходимо учесть. Поэтому дело остается за малым подать заявление о выдаче судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам и получить свои деньги.

Источник: https://yur-usl.ru/sudebnyj-prikaz/sudebnyj-prikaz-vzyskanii-zadolzhennosti-kommunalnye-uslugi.html

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей

Заявление о выдачи судебного приказа на  взыскание платы по договору аренды  и плату за коммунальные услуги

» Документы » Ходатайства » Образец заявления о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей

5/5 (6)

При необходимости взыскания задолженностей по коммунальным платежам следует составить заявление о выдаче судебного приказа. В основном составлением такого заявления занимаются службы ЖКХ.

В заявлении указывается следующий перечень информации:

  • наименование судебного органа, который должен составить приказ;
  • сведения о заявителе, в данном случае о коммунальной службе;
  • сведения о лице, которое не платит коммунальные платежи;
  • информация об обстоятельствах, которые способствовали образованию задолженности;
  • документы, подтверждающие права истребовать получения долговых обязательств;
  • перечень сведений, которые прикладываются к заявлению.

Обратите внимание! Составитель заявления вносит в обязательном порядке государственный обязательный сбор. Его сумма зависит от размера образовавшейся задолженности.

Рассматривает подобные заявления о выдаче судебного приказа мировой суд, расположенный по месту проживания ответчика.

После рассмотрения документа выдается два экземпляра приказа.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о выдаче судебного приказа по коммунальным платежам:

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕВозражение на судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ.

Прилагаемые документы

К подаваемому заявлению необходимо приложить следующий перечень сведений:

  • соглашение, которое было заключено между получателем коммунальных платежей и коммунальной компанией;
  • доверенность или иной документ, подтверждающий наличие полномочий у лица, которое обратилось с заявлением в судебную инстанцию;
  • паспорт лица, которое подает заявление;
  • документы, подтверждающие установление сумм тарифных платежей, которые взимаются в связи с использованием воды, газа, а также электроэнергии;
  • сведения, подтверждающие показания счетчиков;
  • платежные документы;
  • справки, подтверждающие расчет образовавшейся задолженности.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Новый порядок взыскания задолженностей по жилищно-коммунальным услугам

В 2016 году Пленумом Верховного суда были внесены уточнения, которые касаются взыскания задолженностей по коммунальным услугам.

В соответствии с этим документом в настоящий момент:

  • коммунальным службам достаточно обратиться с заявлением в судебный орган;
  • судебный приказ выносится в упрощенном порядке (судебное заседание не проводится). После вынесения такого приказа со счетов должникам могут быть списаны суммы задолженностей.

Для того чтобы коммунальная служба могла обратиться с заявлением о выдаче приказа, должны соблюдаться следующие условия:

  • размер задолженности не может быть более 500 000 рублей;
  • долг образован более чем три месяца назад, предшествующих обращению.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕМожно ли не платить за ЖКХ, если не живешь в квартире?

Для обращения с заявлением установлен следующий алгоритм действий:

  • после истечения трех месяцев с момента образования задолженности коммунальная служба оправляет должнику уведомление о наличии задолженности. В таком уведомлении делается пометка о том, что если задолженности в течение установленного срока не будет погашена, то служба обратится в суд;
  • после истечения указанного в уведомлении срока в случае, если пользователь услуг не погасил задолженность, коммунальная служба отправляет заявление о выдаче приказа;
  • судебная инстанция рассматривает представленные сведения и принимает на их основании решение. Обратите внимание, на судебное заседание стороны не вызываются;
  • срок для принятия решения составляет 5 дней после получения документов;
  • после этого суд выдает приказ.

Посмотрите видео. Что такое судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги и как его отменить:

Особенности подачи иска

Как ранее уже было сказано, суд рассматривает поступившее заявление в течение 5 дней, после чего либо удовлетворяет требования и выдает приказ, либо требования отклоняет.

После вынесения приказа он передается судебным приставам, которые отслеживают наличие у должника счетов и при их наличии накладывает на них арест.

Помимо судебных приставов, приказ отправляется должнику для ознакомления. В случае несогласия с приказом он вправе направить возражения, в которых обосновывается несостоятельность требований коммунальной службы. Возражения направляются не позднее 10 дней с момента получения приказа.

После поступления возражений суд назначает судебное заседание, которое проводится в обычном порядке, истцом выступает коммунальная служба, а ответчиком – должник.

Если возражения не поступают, то на основании приказа со счетов должника снимаются средства в счет погашения задолженности.

Снятие средств осуществляется на основании сведений, переданных в банк судебным приставом на основании судебного приказа.

Обратите внимание! После получения приказа должник имеет право в течение 5 дней погасить имеющуюся задолженность. В случае неиспользования этого права арестовываются счета, с которых списываются средства.

Еще одним правом должника является получение отсрочки, однако для этого им должны приводиться весомые аргументы (тяжелая болезнь, потеря работы).

Негативным последствием задолженности является выселение. Однако в этом случае администрация обязуется предоставить иное жилое помещение.

При исследовании представленных коммунальной службой материалов суд будет проверять применение досудебного порядка урегулирования этого вопроса.

Учтите! Для обращения в суд у коммунальной службы есть всего три года. После истечения этого периода взыскание задолженности недопустимо.

Чем грозит постановление суда неплательщику

При получении судебного приказа, пристав уполномочен:

  • наложить арест на объекты недвижимости, принадлежащие должнику;
  • наложить арест на банковские счета должника;
  • запретить выезжать из страны.

Важно! Обратите внимание, что пристав самостоятельно определяет перечень мер, которые подлежат применению.

Возможности отмены судебного постановления

Отменить судебный приказ можно несколькими способами:

  • с помощью подачи возражения на полученный судебный приказ;
  • обращением в вышестоящую судебную инстанцию.

Первый способ отмены приказа подразумевает, что обращение коммунальной службы неправомерно, и у должника есть перечень объективных аргументов, в связи с которыми приказ не может выдаваться (например, у компании отсутствует полномочия взыскивать средства).

Помните! Такие возражения составляются в письменном виде и подаются в срок не более 10 дней с момента получения судебного приказа, вынесенного судом.

В случае поступления возражений суд выносит определение об отмене вынесенного приказа и предоставляет право коммунальной службе обратиться для получения оплаты с исковым заявлением, поданным в общем порядке.

Второй способ подразумевает подачу жалобы на приказ в вышестоящий судебный орган. Вышестоящий суд выносит решение об отмене акта. Однако в случае жалобы должны быть существенные аргументы о неправомерности вынесения такого решения.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕИск в суд на управляющую компанию.

Возражение на постановление суда

Для того чтобы отменить вынесенный судебный приказ, следует составить возражение. Такое возражение составляется и подается в течение 10 дней после получения приказа суда. Направляется возражение в суд, которым был вынесен приказ.

В возражении указывается следующая информация:

  • сведения о вынесенном приказе;
  • сведения о суде;
  • информация о дате вынесения решения;
  • обоснования своего возражения;
  • требование его принять.

В конце возражения ставится дата и подпись лица. Подача осуществляется либо лично через канцелярию суда, либо с помощью почты посредством направления документа ценным письмом с описью.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец возражения на судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ:

Посмотрите видео. Отмена судебного приказа ЖКХ:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/dokumenty/xodatajstva/zayavlenie-o-vydache-sudebnogo-prikaza-o-vzyskanii-kommunalnyx-platezhej.html

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги – возражение, образец, скачать, оспорить

Заявление о выдачи судебного приказа на  взыскание платы по договору аренды  и плату за коммунальные услуги

Если собственник жилья или его наниматель систематически допускают просрочку в оплате коммунальных услуг, то формируется задолженность. В крайнем случае, она взыскивается в принудительном порядке путем подачи искового заявления в судебный орган. Он издает приказ, что служит основанием для открытия исполнительного производства Федеральной службой судебных приставов.

Общие понятия

В последние годы наблюдается явление, связанное с образованием задолженностей у многих российских граждан перед жилищно-коммунальными хозяйствами.

На их образование напрямую повлиял экономический кризис, приведший к безработице, несвоевременной выдачи заработной платы и повышению размера платы в разы за услуги, предоставляемые гражданам соответствующими инстанциями.

Что это такое

Под формулировкой «судебный приказ» обозначается процессуальный документ. Он выносится в определенных случаях, в число которых входит взыскание задолженности по оплате услуг коммунальных хозяйств.

Образец заявления на выдачу судебного приказа можно скачать тут.

Документ наделен законной силой исполнительного документа, поэтому обеспечивает принудительное исполнение неоспоримого требования.

Его основное отличие от иных видов судебных решений заключается в том, что:

  1. Основаниями для его вынесения служит документы, причисленные к категории «беспорных».
  2. Рассмотрение заявления и вынесение судебного приказа осуществляется без вызова сторон конфликтной ситуации, заслушивания их объяснений и рассмотрения доказательной базы.

Граждане должны будут оплатить не только задолженность по коммунальным платежам, но и судебные издержки.

Участниками жилищных отношений являются собственники жилых помещений и Управляющая компания либо Жилищно-коммунальное хозяйство, ТСЖ, ЖК, ресурсоснабжающая компания.

Первые наделены правом на владение, пользование и распоряжение жилой площадью, в котором они живут. В то же время на них законодателем возложены обязанности, которые должны быть ими исполнены в установленном порядке. Одна из них заключается в своевременном внесении платы за предоставляемые коммунальные услуги.

Норма о применении судебного приказа распространена на физические лица, у которых образовались задолженности по оплате услуг поставщика ресурсов.

В их число входят:

ПоказателиОписание
Собственники жилых помещений
Квартиросъемщикипроживающие на жилой площади по договору социального найма

Граждане оплачивают услуги по поставке холодной и горячей воды, снабжение электроэнергией и осуществление обогрева жилой площади.

Кроме того начисляется плата за использование общедомового имущества, в число которых входит обеспечение лифтом, уборка близлежащей к жилому зданию территории и вывоз мусора.

Места обращения

Гражданские дела относительно взыскания задолженностей вне зависимости от их вида рассматриваются мировым судьей. Мера применяется к должнику, допустившему просрочку коммунальных платежей в продолжение 3 месяцев. Если задолженность будет погашена, то подача ресурсов возобновляется.

Если на основании возражения должника осуществлена отмена судебного приказа сообразно статье 129 ГПК РФ, то разрешение спорной ситуации производится судебным органом общей юрисдикции. В него подается исковое заявление юридическим лицом, представленным ЖКХ, ТСЖ или поставщиком ресурса.

Образец возражение на судебный приказ о взыскании задолженности можно скачать здесь.

Особенности документа

Процедура вынесения судебного приказа о взыскании задолженности, связанной с оплатой услуг жилищного хозяйства осуществляется в заявительной форме.

В соответствии с указаниями правовых актов требование подлежит рассмотрению мировым судьей в порядке приказного производства. Судебный приказ выносится в продолжение 10 дней, отсчитываемых со дня подачи заявления.

Что в себе содержит

На основании заявления Жилищно-коммунального хозяйства или Управляющей компании выносится судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги образец, которого вывешивается на информационном стенде мирового судьи либо судебного органа общей юрисдикции. В соответствии с нормативами статьи 127 ГПК РФ он состоит их вводной и резолютивной частей.

В нем указывается:

ПоказателиОписание
Нормативный актна основании которого удовлетворяется требование кредитора
Подлежащая к взысканию с должника сумма
Размер неустойкиесли выставляется требование о его взыскании
Реквизиты финансового учреждениякуда должна быть оплачена квитанция либо расчетного счета ЖКХ либо ресурсоснабжающей организации, Управляющей компании, ТСЖ
Дата вынесения судебного приказа

Когда выдается

Процедура рассмотрения дела о взыскании платы осуществляется в упрощенном порядке. В соответствии с нормативами законодательных актов ЖКХ наделено правом подачи исковое заявление в судебный орган о взыскании задолженности.

Мера применяется, если коммунальные услуги не оплачивались на протяжении 6 месяцев, а сумма долга не превысила 500 000 рублей.

Заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги составляется в произвольной форме с соблюдением правил канцелярского делопроизводства. В нем указывается перечень прилагаемых документов, что предусмотрено статьей 124 ГПК РФ.

Сообразно указаниям нормативных актов судебный приказ:

ПоказателиОписание
Выносится на протяжении 5 днейотсчитываемых со дня регистрации заявления в канцелярской книге мирового судьи
Оформляется в 2 экземплярах на бланке мирового судьиодин из которых остается в судебном производстве, а другой направляется взыскателю по истечению 10 дней

Он выдается на руки взыскателю или его представителю в судебном органе. Не исключается вероятность его отправления по почте России заказным письмом с уведомлением либо направления напрямую отделению ФССП для приведения в исполнение.

Процедура осуществляется в установленном порядке, который учрежден законодателем для исполнения судебных постановлений.

Судебный приказ подлежит передаче в исполнительное производство на протяжении 3 дней. Срок отсчитывается со дня его поступления в ФССП по местоположению должника.

Одним из применяемых к должнику мер является судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Возражение он вправе подать в продолжение 10 дней. Норма предусмотрена статьей 128 ГПК РФ.

В нем указывается:

  • юридический адрес мирового судьи;
  • наименование взыскателя, подавшего заявление;
  • персональные данные заявителя;
  • реквизиты судебного приказа;
  • основание возражения.

На нем проставляется дата подачи и личная подпись заявителя. Возражение обеспечивает защиту законных прав и интересов граждан. Вместе с ним направляется копия судебного приказа.

: как его отменить

Важные нюансы

Нарушение установленного срока оплаты коммунальных услуг влечет за собой применение меры воздействия. Она применяется в отношении граждан, которые задолжали перед ЖКХ на протяжении 2 месяцев. Срок отсчитывается с последнего дня, когда должна быть произведена оплата.

Гражданам направляется письменное уведомление с предупреждением, которое отдается лично под роспись либо отправляется по почте. Им предоставляется возможность погасить задолженность в продолжение одного месяца либо заключить с поставщиком ресурса соглашение.

Если должники не выполнили свои обязанности, то ЖКХ вводит временное ограничение в предоставлении ресурсов либо прекращает их подачу. Как правило, срок отсчитывается со дня вручения уведомления собственнику жилья либо квартиросъемщику.

Со второго месяца просрочки с граждан взыскивается неустойка, размер которой составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка. Если средства не были уплачены должником в продолжение 3 месяцев, то его размер повышается до – 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Вопросы о возникающих между гражданами и поставщиками ресурсов жилищных отношениях регулируются положениями Жилищного кодекса РФ. Сообразно его указаниям собственники либо квартиросъемщики жилья наделяются определенными правами и обязанностями.

Органы государственной исполнительной власти и муниципальные образования обязаны создать условия, позволяющие реализовать конституционное право граждан на достойное жизнеобеспечение.

Что касается регламентации вопросов, касающихся вынесения судебного приказа о взыскании задолженностей по оплате услуг ЖКХ, то порядок и условия их рассмотрения предусмотрены в статьях 23, 121-129 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Порядок и условия заключения договора социального найма предусмотрены законодателем в положениях статьи 672 Гражданского кодекса РФ. В ней отмечено, что поставщики ресурсов на каждого собственника жилья и квартиросъемщика открывают лицевой счет. Он содержит сведения о размере коммунальных платежей, которые определяются на основании показаний приборов учета потребляемого ресурса.

Если они не установлены в жилом помещении, то начисление производится по нормам потребления определенной услуги. Они утверждены законодателем на федеральном и региональном уровнях.

В заключение необходимо заметить, что гражданам не следует допустить подачу заявление в судебный орган. Им следует своевременно оплачивать коммунальные услуги, которые предоставляются им ЖКХ.

Они должны оплатить платежные квитанции до 10 числа текущего месяца. Норма об обязанности внесения платы, ее размера установлена положениями статей 153-158 ЖК РФ.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/sudebnyj-prikaz-o-vzyskanii-zadolzhennosti-za-kommunalnye-uslugi/

Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей (образец)

Заявление о выдачи судебного приказа на  взыскание платы по договору аренды  и плату за коммунальные услуги

Всем известно, что за коммунальные услуги требуется платить в полном объеме. Но не все собственники жилых помещений в многоквартирном доме с радостью выполняют данную обязанность.

Бывают и такие ситуации, когда платить нечем (человек попал в тяжелое материальное положение). На уговоры и угрозы коммунальных служб злостный неплательщик не реагирует, компромисс искать не хочет.

Для поставщиков услуг остается только один выход – написать заявление о выдаче судебного приказа о взыскании коммунальных платежей.

Заявление на судебный приказ (иск на его выдачу) позволяет коммунальным службам и управляющим компаниям получить оплату за использованные ресурсы (свет, тепло, энергия, вода, газ и т.д.) и за свою работу (по заключенному договору в соответствии с жилищным кодексом).

Затягивать с обращением в суд не стоит. Ведь с собственника квартиры возможно взыскать только часть задолженности, за промежуток равный трем годам. На нашем сайте вы более подробно ознакомитесь с темой взыскания долгов по коммунальным платежам и узнаете за какой срок может требоваться оплата (исковая давность).

Кроме того, если останутся вопросы, Вы можете обратиться к консультантам работающим на сайте.

Понятие судебного приказа

Российское законодательство постоянно совершенствуется, изменяя и добавляя положения нормативно-правовых актов. С начала июня текущего года были внесены изменения в Гражданско-процессуальный кодекс в отношении взыскания задолженности за ЖКУ. Требования, по которым выносится приказ, в связи с изменениями расширяются:

  • о взыскании задолженности по ЖКХ;
  • об истребовании платежей за пользование стационарным телефоном и международную связь;
  • об истребовании задолженности в пользу ТСЖ, строительных и иных кооперативов.

Судебный приказ – это постановление, мирового суда, принятое самостоятельно.

Единственное ограничение – стоимость иска не может превышать полмиллиона. Выданный бланк приказа является основополагающим документом для службы исполнительного производства в процессе взыскания денег с недобросовестного плательщика. Возможно, что оплату пени тоже будут взыскивать на основании этого документа, ясности в данном вопросе пока еще нет.

Статьи, размещенные на нашем сайте, носят информативный характер, и не всегда автор поспевает за изменениями, вносимыми в нормативно – правовые акты законотворцами. Юристы сайта, знакомые с судебной практикой не понаслышке, готовы дать бесплатный совет гостям нашего портала 24/7. Для получения консультации оставьте заявку через форму обратной связи.

Порядок составления

Установленной формы заявления о выдаче судебного приказа об истребовании с должника суммы неуплаченных коммунальных платежей нет. По сути это стандартный иск. Подобное заявление отражает общепринятые в законодательстве моменты с учетом сложившейся ситуации:

  • реквизиты мирового суда по территориальной подсудности;
  • реквизиты предприятия, оказывающего услуги многоквартирному дому (а также должнику); сведения о должнике;
  • обстоятельства, вынудившие заявителя обратиться в суд с заявлением;
  • перечень законов, предоставляющие заявителю право выдвигать требования против должника;
  • доказательства того, что претензии взыскателя обоснованные.

В качестве места жительства неплательщика чаще указывается жилое помещение, за которое он не платит квартплату. Но если ответчик живет в другом месте, требуется указать его местонахождение по факту.

Также следует подкрепить заявление следующими документами:

  • подтверждение собственности, для этого необходима выписка из реестра, регистрирующего права граждан;
  • договор участия в строительстве, если право еще не зарегистрировано (при наличии);
  • акт приема – передачи жилой площади, если право еще не зарегистрировано;
  • договор между должником и УК, на основании которого возникает обязанность оплачивать лицевые счета (при наличии);
  • протокол собрания, на котором выбрали УК, занимающуюся обслуживанием многоквартирника;
  • протокол собрания, на котором собственники определили порядок и сумму оплаты за работу УК по содержанию общедомового имущества;
  • документ, подтверждающий оплату пошлины управляющей компанией в пользу государства;
  • расчет долга;
  • расчет пени;
  • журналы, в которых отмечены показания приборов учета потребляемых должником ресурсов (свет, вода, газ).

Заявление и все прилагаемая документация должны подготавливаться:

То есть, в двух экземплярах. Чем больше подтверждений вины должника и прав взыскателя, тем проще и быстрее будет подготовлен приказ. Его можно получить, только если судья признает требования заявителя бесспорными.

Заключительные сведения

Подобное заявление пишется в соответствии с территориальной подсудностью – по факту расположения квартиры должника. Передать заявление в мировой суд можно с курьером, лично (через представителя УК) или по почте. Решений по подобным заявлениям может быть два:

  • удовлетворить требования заявителя (принимается в течение трех дней);
  • отказать в требованиях заявителя (принимается в течение пяти дней).

После отказа УК вправе обжаловать решение мирового судьи или повторить свои требования, только уже в рамках искового судопроизводства. Разница между иском и заявлением о приказе в размере госпошлины. Во втором случае она в два раза меньше. Рассмотрение дела будет в любом случае в упрощенном порядке.

То есть ни истец, ни ответчик на судебное разбирательство приглашены не будут. Обжалование приказа производится в течение десяти дней с момента его вынесения. Ответчику не требуется приводить доказательства и обосновывать свои возражения.

Получив протест от должника, мировой судья его аннулирует и у управляющей компании останется только один вариант – писать исковое заявление. Судебная практика вынесения приказов только начинает набирать обороты.

Любые вопросы по этой теме можно задать практикующим юристам на нашем сайте.

Об авторе

Источник: http://sud.guru/zhkh/zajavlenie-o-vydache-sudebnogo-prikaza-o-vzyskanii-kommunalnyh-platezhej.html

Сфера права
Добавить комментарий