Обследование жилых помещений

Образец акта осмотра квартиры

Обследование жилых помещений

Акт обследования жилого помещения (квартиры) – это документ, фиксирующий текущее состояние объекта жилого фонда на момент проведения осмотра, который обычно совершается комиссионно. В статье мы расскажем о том, зачем нужен такой документ, как правильно его составить, и приведем образец акта обследования жилого помещения.

Когда и зачем нужен акт осмотра помещения?

Такой документ может потребоваться в нескольких случаях.

Во-первых, он должен являться неотъемлемой частью многих договоров: найма жилых помещений, купли-продажи, обмена, залога.

Во-вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий третьих лиц, вызвавших порчу имущества собственника жилого помещения.

Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.

), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п.

После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.

Акт обследования может быть составлен и одной из сторон, после чего он направляется для подписания другой стороне. В данном случае необходимо подкрепление документа дополнительными доказательствами: фото, видео, свидетельствами соседей и т. п.

Следует сказать и о том, что в любом случае заверка акта двумя независимыми гражданами лишней не будет.

Правила составления актов обследования жилого дома, жилища

Акт обследования жилого дома (квартиры) должен составляться в письменном виде. При этом каждая из сторон получает оригинальный экземпляр документа и имеет право оспорить содержащиеся в нем сведения, сделав соответствующие отметки в самом акте при подписании или направив соответствующее уведомление в адрес другой стороны.

Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

По центру вверху страницы указывается наименование документа — «Акт», дата и место составления. После этого, в начале основного текста, необходимо указать, кто производит осмотр и в каком объекте данный осмотр проводится. Перечисляются все присутствующие, фиксируется адрес, по которому располагается осматриваемое жилое помещение, этаж, площадь жилья.

Далее описывается его текущее состояние. Описанию подлежат те характеристики объекта, которые необходимы в вашем конкретном случае.

Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то описывать необходимо только повреждения, которые вызваны воздействием воды (отклеившиеся обои, плитка, сломанная техника, испорченный пол и т. п.).

Если акт составляется в качестве приложения к договору найма, то его целью является фиксация текущего состояния квартиры для того, чтобы избежать разногласий в будущем между квартирантами и наймодателем.

В этом случае необходимо фиксировать недостатки ремонта, мебели, бытовой техники, дефекты оконных и дверных проемов и т. д.

В завершении такого акта проставляются личные подписи всех присутствующих. Кроме того, если у кого-то из участников осмотра имеются дополнения или возражения по поводу его содержания, то они также указываются в конце документа.

Важно сказать, что осмотр должен проводиться в присутствии всех заинтересованных сторон. Например, если составление акта связано с затоплением в результате небрежности соседа сверху, то присутствовать должен потерпевший, виновное лицо, представители УК, независимые свидетели (например, соседи).

Для наглядности приведем образец такого документа. Его можно использовать в качестве общей формы акта, изменяя данные в зависимости от особенностей каждого конкретного случая.

Образец акта обследования жилого помещения

АКТ

осмотра жилого помещения

Обследуемая квартира находится по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 1, расположена на 3 этаже 5-этажного дома, имеет 2 комнаты общей площадью 42 кв. метра. Осмотр производится 16.03.2015 комиссией в составе:

собственника указанного жилого помещения — Кравчука Михаила Сергеевича;

председателя УК (ТСЖ, ДЭЗа) — Иванова Ивана Ивановича;

соседей:

Семеновой Анны Юрьевны, проживающей по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 2;

Климова Петра Васильевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 3;

Трофимова Павла Леонтьевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 4.

16 марта 2015 года произошло затопление указанного жилого помещения. В связи с чем имуществу Кравчука М.С. был причинен следующий ущерб:

обои во всех комнатах, а также коридоре и кухне отошли, наблюдается изменение их цвета и текстуры;

потолочная плитка в комнатах отклеилась, деформировалась, изменила цвет;

паркетная доска в комнатах и коридоре деформировалась, местами образовались щели;

вышли из строя электроприборы, находящиеся в момент затопления во включенном состоянии (телевизор марки «Ветер», серийный номер 111111; холодильник марки «Морозко», серийный номер 222222);

мягкая мебель, расположенная в одной из комнат, имеет неестественный цвет, видны подтеки и разводы.

Все присутствующие при осмотре лица подтверждают, что приведен исчерпывающий перечень выявленных при осмотре нарушений и данный ущерб прямо связан с затоплением указанного жилого помещения. Стороны предупреждены о возможности внесения корректировок в настоящий перечень только при условии письменного уведомления всех присутствующих лиц и проведения повторного осмотра.

_____________ Кравчук Михаил Сергеевич (паспортные данные);

_____________ Иванов Иван Иванович;

_____________ Семенова Анна Юрьевна (паспортные данные);

_____________ Иванов Петр Васильевич (паспортные данные);

_____________ Трофимов Павел Леонтьевич (паспортные данные).

Еще один образец акта обследования жилого помещения

УТВЕРЖДАЮРуководитель ____________________(организация,_________________________________в управлении которой находится_________________________________многоквартирный дом)________________ ________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Источник: https://www.webohrannik.ru/sovetnik/akt/obrazets-akta-osmotra-kvartiry.html

Акт обследования жилого помещения на предмет проживания граждан

Обследование жилых помещений

Акт о фактическом проживании граждан составляется комиссией с целью установить факт проживания граждан по указанному адресу. Обследование жилого помещение может быть осуществлено работниками жилищно-коммунальной организации. В качестве членов комиссии могут быть привлечены соседи.

Акты об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении, не могут быть законным основанием для начисления платы. До 01.06.2013 в спорах о правомерности начисления платы суды рассматривали подобные акты, составленные произвольно, в совокупности с иными доказательствами, подтверждающими фактическое проживание в помещении потребителей.

При длительном непроживании по месту регистрации, основанием для составления акта могут стать жалобы жильцов квартиры или соседей с указанием данного факта. Также такой акт может понадобиться при продолжительном отсутствии человека, для предоставления информации в полицию и следственные органы.

В то же время, акт применяется и в качестве доказательства при предъявлении претензий органами Федеральной миграционной службы. При этом установленного образца акта, как такового, попросту нет. Однако документ обладает юридической силой, при условии его составления согласно рекомендациям, указанным в Постановлении.

Как составить акт о непроживании по месту прописки или о фактическом проживании по адресу, образец Подобного рода документ является востребованным в ситуациях, когда положено начало процесса о принудительном выселении жильца, непроживающего по месту прописки или регистрации. Такой вопрос может быть поднят и в случае незаконной аренды жилого помещения и, соответственно, необходимости выдворения жильца в иное жилое помещение, адрес, которого указан в его паспорте в разделе прописка.

Акт обследования жилого помещения на предмет проживания граждан «Человек, достигший полного совершенства, выше всех животных; но зато он ниже всех, если он живет без законов и без справедливости. Действительно, нет ничего чудовищнее вооруженной несправедливости.» Архивы статей

  1. Май 2019 (12)
  2. Июнь 2019 (21)
  3. Июль 2019 (7)

Свежие записи Свежие комментарии

  1. Олег Залогин к записи Сядь и подумай — твои соседи — кто они?
  2. Слава из тюмени к записи Сядь и подумай — твои соседи — кто они?
  3. Вячеслав к записи Жилищная инспекция Амурской области — отписка №2
  4. Альбина к записи Пишем АКТ осмотра жилого помещения самостоятельно
  5. Олег Залогин к записи Жилищная инспекция Амурской области — отписка №2

Образец акта обследования жилого помещения

Акт обследования жилого помещения составляется в присутствии уполномоченного лица от жилищной организации (ТСЖ, ЖЭК и т.д.), виновников ущерба (если он имеет место), свидетелей и собственников жилья (или сторон договора).

По завершению визуального осмотра помещения все стороны подписывают акт, подтверждая правдивость представленных в нём сведений.

В случае несогласия одной из сторон по каким-либо пунктам, составляется письменное возражение с указанием всех неточностей.

Простыми словами, проведение обследования жилого помещения проводится для того, чтобы получить реальную картину его состояния на настоящий момент. В случае обнаружения каких-либо дефектов, сведения об этом заносятся в официальный документ. Если подобных нарушений строительства чрезмерно много, помещение признают непригодным для проживания.

Закон РАА

Межведомственная комиссия, назначенная ___________, (кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии) в составе председателя _____ (ф.и.о.

, занимаемая должность и место работы) и членов комиссии __________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) при участии приглашенных экспертов ________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица _______________ (ф.и.о.

, занимаемая должность и место работы) произвела обследование помещения по заявлению _______________ (реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес — для физического лица, наименование организации и занимаемая должность — для юридического лица) и составила настоящий акт обследования помещения _____________.

(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)

Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории ___________. Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия _______________.

Акт об установлении количества временно проживающих в помещении граждан (Шоломова Е

Источник: https://exjurist.ru/privatizatsiya/akt-obsledovaniya-zhilogo-pomeshheniya-na-predmet-prozhivaniya-grazhdan

Акты Обследования Жилых Помещений

Обследование жилых помещений

06.06.2019

Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения. Если при осмотре помещения проверяется электрооборудование, вентиляция, системы отопления и водоснабжения, в акте необходимо удостоверить соответствие их состояния установленным нормам и стандартам.

Унифицированного, единого образца для составления данного документа нет, поэтому писать его можно в свободной форме. Оформлять акт можно от руки или печатать на компьютере.

Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре.

Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей.

Акт осмотра помещения на 2019 год

Выявленные недоделки отображаются в протоколе замечаний, который подписывается сторонами для устранения застройщиком недоделок. Если покупатель распишется в принятии жилья, устранение недоделок станет его проблемой. Поэтому при обследовании жилья доверять застройщику нельзя.

  • Паспортные сведения будущего владельца и лица, представляющего строительное предприятие.
  • Отображается степень законченности отделочных работ (с отделкой или без).
  • Проверяется совпадение реального метража жилплощади с проектными документами.
  • Качество стыков и отделочных работ.
  • Рабочее состояние вентиляционных каналов и инженерных сетей.

Акт осмотра жилого помещения

Акт осмотра жилого помещения составляется для применения в случаях, связанных с предоставлением информации о его состоянии.

Это покупка, продажа и аренда недвижимости, выполнение ремонтных работ, необходимость в которых возникает из-за затопления и других экстренных ситуаций.

Акт необходим для фиксации состояния помещения в конкретный момент времени, иногда он составляется после происшествия для доказательств получения повреждений или их отсутствия.

Для проведения процедуры формируется комиссия из двух и более человек. Выполнение таких работ одним человеком не допускается в соответствии с действующим законом.

В состав комиссии включены представители различных ведомств и инстанций, среди которых: эксперты, техники, инженеры и другие специалисты.

Правила нужны для обеспечения объективности осмотра и получения достоверного результата, чтобы все стороны конфликта оказались удовлетворены.

Акт обследования жилого помещения — правила оформления и образец

В случае составления акта в связи с затоплением, описывают ущерб, который нанесён именно водой (отклеившиеся обои, испорченные стены, пол, подтеки на стенах и потолке, всевозможные затопления). При этом обязательно должны присутствовать соседи сверху, которые затопили, пострадавший владелец квартиры, соседи-свидетели и комиссия.

Акт обследования жилищного помещения можно составить при помощи образца в письменном виде, в который входит информация про ущерб, и все факты о задействованных сторонах при проверке.

Не предусмотрена конкретная форма заполнения акта.

Документ может включать в себя любую полезную информация, главным правилом является соблюдение грамматики и деловой стилистики, запрещается использование ненормативной лексики, ругательства.

Рекомендуем прочесть:  Когда Платить Земельный Налог В 2019 Году

Образец акта осмотра квартиры

Важно сказать, что осмотр должен проводиться в присутствии всех заинтересованных сторон. Например, если составление акта связано с затоплением в результате небрежности соседа сверху, то присутствовать должен потерпевший, виновное лицо, представители УК, независимые свидетели (например, соседи).

Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

В связи с отказом представителей ООО «Жил-Комфорт» составить акт осмотра и предоставить один экземпляр собственникам жилого помещения, акт составлен собственниками в присутствии свидетелей. Конечно и вручать его нужно в присутствии двух соседей, но у нас не получилось.

1. Прихожая S – 6,2 кв.м. Потолок подвесной из гипсокартона, окрашен водоэмульсионной краской – разводы, большое сырое с желтизной пятно 70 х 15 см, от пятна к западной стене в гипсокартоне трещина желтая по краям. На стене над входной дверью на венецианской штукатурке следы сырости и подтеков.

Как правильно составить акт осмотра помещения

При обследовании жилых или нежилых помещений составляется акт осмотра, образец которого всегда содержит заключение комиссии и возможные замечания, нарушения и дефекты, выявленные в ходе осмотра. О том, как правильно его составить, бланк и готовый пример заполнения – все это можно найти в статье.

  1. Визуальный осмотр – наиболее часто применяемый метод, который является единственным в типичных случаях (обычные квартиры без дефектов или офисные помещения в хорошем и отличном состоянии).
  2. Проведение обмеров габаритов, выступов, дефектных частей (например, выступающей арматуры после взрыва).
  3. Забор проб с помощью специального оборудования для дальнейшего анализа в химической лаборатории. Такие процедуры особенно часто проводятся по отношению к строительным материалам. Они позволяют наверняка выяснить степень износа поверхностей, соблюдение принятых норм в процессе строительства.
  4. Экспертиза неразрушающими методами – т.е. без проведения демонтажа стен, потолка, и составных частей объекта.
  5. Анализ строительных и сметных документов на объект с его реальным состоянием.
  6. Сверка реального состояния со строительными нормами (в основном ГОСТы и СНиПы).

Как оформляется акт обследования жилого помещения

  • При незаконном вторжении в жилье;
  • Неправомерных действий – поджег, затопление жилого помещения и прочее;
  • При показании социальных служб к обследованию территории на предмет благосостояния;
  • При оценке передаваемого жилого имущества в аренду, залог и прочее;
  • При переводе жилого помещения в нежилое и наоборот.
  • Наименование документа – «Акт» с описанием причины его составления и касательно какого имущества;
  • Номер документа;
  • Дата и название населенного пункта составления;
  • Перечень лиц, уполномоченных выполнить осмотр и обследование недвижимости – название организации, полный перечень членов комиссии, ответственное лицо за исход дела;
  • Основание для проверки – номер и название документа, на основании, которого выполняется обследование, дата его составления;
  • Сведения о заявителе – ФИО, идентификационные данные, место проживание и прочее, его отношение к имуществу;
  • Перечень присутствующих при осмотре граждан, начиная от заинтересованных лиц и заканчивая свидетелями;
  • Тип и адрес жилого объекта – необходимо указать точный адрес, все технические данные общего строения, этажность, тип объекта, общая площадь, этаж на котором находится конкретный объект;
  • Указание на варианты, используемые в ходе осмотра, какие использовались инструменты, как именно выполнялся весь процесс экспертизы;
  • Проведение итогов – подробно описываются все недоставки и ущербы жилья, результаты обследования, объем ущерба и прочее;
  • Подпись документа всеми присутствующими;
  • Пометка об ознакомлении заинтересованных сторон и их подписи или высказывание несогласия.

Акты Обследования Жилых Помещений Ссылка на основную публикацию

Источник: https://truejurist.ru/nasledstvo/akty-obsledovaniya-zhilyh-pomeshhenij

Обследование помещений зданий сооружений

Обследование жилых помещений

  1. Виды обследования помещений
  2. Этапы обследования помещений
  3. Заказать обследование помещений в Москве

Потребность в проведении такого исследования как обследование помещений может возникнуть в самых разных ситуациях. Наиболее распространенными случаями являются:

  • Если будет осуществляться модернизация одного помещения или целого здания. Поэтому необходимо оценить технические характеристики постройки, чтобы убедиться, что в нем можно совершить необходимые изменения. Своевременное обследование помещений зданий, сооружений позволит избежать множества проблем, поскольку после его осуществления в проект модернизации можно внести необходимые изменения. Кроме того, без предварительного исследования велика вероятность выявления того, что в постройке просто невозможно совершить запланированные действия.
  • Обследование помещений, зданий, сооружений, участков местности можно потребоваться после аварии, как природного, так и техногенного характера. Например, таким происшествием может быть пожар. Техническое обследование помещений позволит оценить, насколько они пригодны для безопасной эксплуатации. Кроме того, если помещения были повреждены, то исследование даст возможность выявить перспективы восстановления объекта.
  • В некоторых случаях обследование жилых помещений проводится в связи с изменением конструкции здания. Например, в нем будут построены дополнительные этажи. Это приведет к изменению нагрузок на ключевые элементы постройки. Поэтому крайне важно оценить безопасность подобных изменений.

При осуществлении обследования могут проводиться различные процедуры, позволяющие получить максимум информации о выбранном объекте. После изучения всех полученных сведений специалисты составляют заключение, где выносится вердикт относительно состояния помещения.

Виды обследования помещений

В зависимости от того, какие цели преследует исследование, оно может иметь несколько видов:

  • Комплексное. Изучение не только строительных конструкций, но также инженерных коммуникаций и грунта.
  • Выборочное. Проводится проверка лишь некоторых помещений внутри здания.
  • Инструментальное. Используется различное оборудование, и проводятся лабораторные испытания, что позволяет с высокой точностью установить характеристики различных конструкций.
  • Визуальное. Изучение внешних признаков помещения.

Этапы обследования помещений

Исследование осуществляется в несколько этапов, которые следует один из другим. В самом конце эксперты составляют заключение, где указывается необходимая заказчику информация. Основные этапы:

  • Подготовительный этап. Сбор информации, изучение документации. Создание подробного плана проведения обследования.
  • Визуальное обследование. Фиксация обнаруженных дефектов.
  • Инструментальный анализ. Изучение повреждений с помощью современных приборов. Применение фотосъемки для получения доказательств наличия дефектов.
  • Оформление заключения.

Необходимость использования специальных инструментов и потребность в наличие обширных знаний делает обследование помещений процедурой, которой должны заниматься только профессионалы. Поэтому, если нужно проверить состояние объекта, то следует обратиться к опытным специалистам.

Заказать обследование помещений в Москве

В нашем Центре Независимых Строительных Экспертиз можно на выгодных условиях воспользоваться такой услугой как обследование помещений.

Мы гарантируем не только высокую скорость выполнения исследования, но также отличное качество.

Благодаря большому опыту выполнения экспертиз различных типов наши сотрудники прекрасно разбираются в различных особенностях построек и могут легко оценить их состояние.

Цена и сроки на Обследование помещений зданий сооружений

Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали

Мы расчитываем стоимость и сроки работ

Составляем и подписываем договор

Наши эксперты выезжает к Вам и приступает к работе

Выдаем экспертное заключение и все необходимые документы

Мы работаем с 2010 года. За это время мы накопили солидны опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.

Решение трудных задач

Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите

Доступные цены

Для каждого заказчика найдется приемлемая цена

Качественное выполнение

Работы соответствуют требованиям законодательства РФ

Сжатые сроки

Подстраиваемся под требования заказчика

Персональный подход

С каждым заказчиком работает отдельная группа

Работают профессионалы

Стаж работы каждого не менее 5 лет

Заключение о соответствии (ЗОС)

Техническое заключение

Экспертиза и обследование объектов культурного наследия

Гидротехническое обследование

Лицензии

АНО «Центр независимых строительных экспертиз» является организацией, проводящей значительное количество как экспертиз, испытаний, обследований, расчетов так и проектирование, строительный контроль, аудит.

  • Проектная документация
  • Инженерных изысканий
  • Испытательная лаборатория
  • СРО Проектировщиков
  • СРО Строителей
  • СРО Изыскателей
  • Оценка пожарного риска
  • Пожарная лицензия
  • Электротехническая лаборатория
  • ISO
  • Сметные лицензии

»

Приборная база применяемая при проведении экспертиз

В своем рабочем процессе эксперты АНО «Центр независимых строительных экспертиз» используют широкий спектр инструментальных методов исследования с применением высокотехнологичных приборов и программного обеспечения

Установка алмазного бурения Husqvarna DMS 240

Профессиональная алмазная установка с двухскоростным двигателем для выбора оптимального режима работы, максимальный диаметр алмазных коронок 250 мм. Оснащена электронной защитой от перегрузки и светодиодным индикатором нагрузки, предохраняющими электромотор от перегрева.

Детектор Bosch GMS 120

Предназначен для обнаружения в стенах, потолках и полах металлов (черных и цветных металлов, например, арматурной стали),деревянных балок, а также электрокабелей под напряжением.
Самый надежный мультидетектор в своем классе.

Измеритель адгезии ПСО-5мг4с

Предназначены для контроля прочности сцепления керамической плитки, фактурных покрытий, штукатурки, защитных, лакокрасочных покрытий с основанием, методом нормального отрыва стальных дисков (пластин) по ГОСТ 28089, 28574, 31356, 31376 и др., а также для контроля прочности сцепления кирпича (камней) в кладке по ГОСТ 24992.

Измеритель влажности Влагомер-МГ4У

Прибор обеспечивает возможность измерения влажности сыпучих материалов (песок, засыпки), твердых материалов (бетон, растворная стяжка, штукатурка, кирпич) и древесины в лабораторных, производственных и натурных условиях.

Измеритель прочности бетона ADA Schmidt Hammer

Склерометр Schmidt Hammer 225 предназначен для определения прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях и изделиях методом упругого отскока.

Комплект ВИК эксперт

Комплект для проведения визуального и измерительного контроля, используется для проведения неразрушающего контроля сварочных швов, основных материалов, таких как: детали, полуфабрикаты, сборочные единицы, а также наплавленных поверхностей трубопроводов и оборудования, на которые действуют правила безопасной эксплуатации и устройства оборудования, а также трубопроводов атомных энергетических установок.

Лазерный дальномер Leica Disto D2

Компактная и удобная модель была специально разработана для использования в помещении и на улице на небольшие расстояния.
Специальные кнопки для сложения, вычитания, расчета площади и объема делают измерения с лазерной рулеткой Leica DISTO D2 быстрыми и надежными.

Измеритель прочности бетона ПОС-50МГ4 Скол

Предназначен для неразрушающего контроля прочности бетона методом отрыва со скалыванием и скалывания ребра по ГОСТ 22690.
Отличительной особенностью приборов является устройство для измерения величины проскальзывания анкера и электронный силоизмеритель, обеспечивающий индикацию текущей нагрузки и скорости нагружения с фиксацией усилия вырыва.

Лазерный построитель плоскостей

Компактный инструмент профессионального класса с одной горизонтальной и двумя вертикальными линиями. Имеет диапазон работы до 40 метров, с отражающей пластиной 20 метров, с приемником 80 метров.
Нивелир просто и быстро справляется с построением вертикальных и горизонтальных линий с точностью ±0.2 мм/м и диапазоном самонивелирования ± 4°.

Нивелир GOL 26 D Bosch

Визир для грубого выравнивания. Пентапризма для удобного контроля за сферическим уровнем. Большая кнопка фокусировки для простого выравнивания.
Светосильный объектив для четкого прицеливания измерительной рейки.

Пирометр Testo

Универсальный ИК-термометр идеально подходит для быстрого и точного измерения поверхностной температуры в секторе ОВК и промышленности.

Уровень электронный BOSCH Professional GIM 60 L

С помощью точечного лазера Bosch GIM 60L проецирует требуемый угол на дистанцию до 30 метров. Это пригодится, например, при прокладке инфраструктурных коммуникаций.

Эколайт-01

Профессиональный многофункциональный измеритель искусственной и естественной освещенности, яркости самосветящихся объектов, коэффициента пульсации газоразрядных, светодиодных ламп, экранов мониторов в видимом световом диапазоне длин волн.

KIMO AMI 300

Многофункциональный измеритель параметров окружающей среды AMI 300 предназначен для измерения дифференциального давления, скорости потока воздуха и его объемного расхода, измерения относительной влажности и температуры воздуха, концентрации СО и СО2 в окружающем воздухе, измерения скорости вращения.

Мегаомметр е6-31

Предназначен для измерения сопротивления изоляции электрических цепей, не находящихся под напряжением и измерения переменного напряжения

»

Источник: https://CNSE24.ru/tehnicheskoe-obsledovanie/obsledovanie-pomescheniy.html

Обследование помещений

Обследование жилых помещений

В процессе эксплуатации любые помещения (жилые или производственные) приходят в негодность и со временем могут разрушиться. Чтобы не подвергать риску людей, которые работают или живут там, нужно проводить обследование помещений зданий и сооружений.

Обследование помещений – это изучение фактического состояния объекта, определение его пригодности для дальнейшего функционирования, обеспечение надежности здания, выяснение необходимых видов ремонтных или реконструкционных работ.

С каждым годом спрос на обследование помещений зданий возрастает.

Это происходит из-за постепенного износа строительных объектов, необходимости реконструкции старых зданий, перестройки промышленных помещений, приобретения недвижимости.

Особое значение получает обследование помещений, зданий, сооружений, участков после различного рода воздействия на них стихийных бедствий или катастроф техногенного характера (затопления, пожары, землетрясения и другие).

После пожара нужно при исследовании оценить общее состояние помещения и выяснить причины недостаточности противопожарных мероприятий.

Цели, которые преследует техническое обследование помещений:

  • выяснение состояния пред ремонтом или реконструкцией;
  • для оценки возможности безаварийной эксплуатации;
  • определение состояний аварийных помещений.

Техническое обследование помещений проводится в несколько этапов.

На начальном проходит изучение всех имеющихся документов на данный объект, сбор исходной информации, намечается план мероприятий по организации процесса обследования (состав и объем работ). Выясняется срок эксплуатации, особенности технологий, физические параметры помещения, его микроклимат и температурный режим.

Следующий этап предполагает более тщательное визуальное исследование объекта. Проводятся измерительные работы, выявляют все видимые дефекты помещения (трещины, прогибы деформации и др.), производят фотофиксацию и документирование выявленных повреждений.

Инструментальным методом определяют качество материала строительных конструкций, его прочность, надежность. Инструментальный метод помогает установить причины возникновения повреждений, чтобы при дальнейшем функционировании помещения можно было их устранить.

В случае необходимости берут пробы для исследования в лабораторных условиях.

Заключительный этап – камеральный. Он состоит из обработки данных, полученных при обследовании помещения, и проведения поверочных расчетов.

Составляется окончательный отчет, который содержит заключение о пригодности или не пригодности данного помещения, о том, нуждается ли оно в ремонтных работах или реконструкции и т.д.

также в отчете указываются последствия, к которым могут привести обнаруженные повреждения.

Специальное обследование помещений использует разнообразные методы. Так, на начальном этапе используется визуальный (самый простой) метод для обнаружения изъянов.

Может использоваться ультразвуковой метод для выявления невидимых повреждений, определения прочности бетонных стен здания и размеров трещин.

С помощью электромагнитного метода определяют структуру и толщину скрытых повреждений в бетонных элементах исследуемого помещения.

Чтобы выяснить прочность бетона, камня или сыпучих веществ, применяют радиометрический метод. Для измерений уровня влажности строительных конструкций может использоваться нейтронный метод.

Чтобы выяснить степень звукопроводности стен и перекрытий в помещении понадобится акустический метод, а пневматический поможет определить воздухопроводимость.

Для проверки теплопроводности помещения и находящейся в нем отопительной системы и системы водоснабжения идеальным будет тепловизионный метод исследования.

Все используемые методы относятся к двум группам: неразрушающие, при использовании которых целостность помещения не нарушается, и методы, частично разрушающие строительную конструкцию. Последний из перечисленных методов дает наиболее точные результаты.

В основном вся процедура проверки строительных объектов различного предназначения одна и та же. Но бывают небольшие расхождения. Обследование жилого помещения и обследование нежилого помещения полностью идентичны, небольшая разница присутствует только при проведение замеров показателей воздушной среды.

Проводя обследование подвального помещения, следует учитывать его особую конструкцию – оно находится под землей, поэтому стены и основание его непосредственно соприкасаются с грунтом, часто происходят затопления подвалов. Все это следует принимать во внимание при осмотре и изучении состояния сооружения такого типа.

Обследование складских помещений включает в себя всю методику проверки обычных зданий, но специфика в том, что склад предназначен для хранения какой-то продукции. Следовательно, в нем есть стеллажи. С учетом этого необходимо проверить прочность и целостность стеллажных конструкций, качество материала, из которого они выполнены, соответствие нормативным документам.

Специальное обследование помещений носит несколько иной характер. Оно поможет упредить утечку информации. При такой проверке жилого объекта или производственного помещения выявляют закладные звуковые или видеоустройства.

В данном случае обследование квартиры жилого помещения производится визуально и с помощью локаторов, радиоконтроля и других специальных приборов.

Осматриваются все полости, предметы интерьеры, мебель, проводные коммуникации и многое другое.

Центр «Эксперт Строй» занимается обследованием помещений, зданий, сооружений. У нашей компании имеются вся разрешительная документация.

Специалистами «Эксперт Строй» наработан большой опыт в проведении обследований разного уровня сложности, различных видов строительных объектов, начиная от маленьких частных домов до больших коттеджей, от квартир в многоэтажных зданиях до крупных промышленных предприятий. Мы профессионально оценим любое сооружение как жилое, так и нежилое.

У нас есть специальное необходимое оборудование. Сотрудники центра строительной экспертизы «Эксперт Строй» положительно зарекомендовали себя на рынке данного вида услуг. Мы гарантирует качество выполненных работ и сроки исполнения. Нас ценят наши клиенты.

Мы работаем по всей России! Чтобы получить консультацию наших экспертов, заказать экспертизу или другие услуги в компании “Эксперт Строй” звоните по тел.: +7 (495) 127 79 72 или напишите This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.. Сотрудники Центра строительной экспертизы ответят вам в ближайшее время.

Источник: https://ekspert-stroy.ru/obsledovanie/pomescheniy

Обследование жилых помещений

Обследование жилых помещений

ОРМ не могут подменять следственные действия. В частности, обследование жилых помещений не должно подменять осмотр и обыск.

Такова позиция ВС РФ.

Так по одному из уголовных дел Судебная коллегия по уголовным делам отменила приговор Свердловского областного суда по уголовному делу о незаконном обороте наркотиков из материалов которого следовало, что оперативные сотрудники провели обследование жилых помещений у двух граждан. Это ОРМ проводилось при участии понятых и с составлением процессуальных документов по его результатам. В ходе ОРМ было обнаружено и изъято 2,99 г маковой соломы.

В тот же день и в том же порядке сотрудники УФСКН провели обследование жилого помещения других граждан и в квартире было обнаружено и изъято 31 г маковой соломы.

В нарушение ст.2 п.8 ч.1 ст.6 ФЗ « Об ОРД», согласия на проникновение в жилище от лиц проживавших в помещениях получено не было. Во взаимосвязи со ст.

9 этого закона обследование жилища осуществляется негласно и не может быть направлено на обнаружение и изъятие доказательств по уголовному делу. Отсюда, фактически в жилых помещениях указанных граждан .

были проведены обыски до возбуждения уголовных дел и с нарушением требований, установленных ст. 182 УПК РФ. Полученные в результате этих ОРМ доказательства Верховный Суд признал недопустимыми (определение от 09.01.2013 № 45-012-77).

Следователь можно говорить, что по данному уголовному делу Верховный Суд РФ признал, что фактическая подмена уголовно-процессуальной формы оперативно-розыскной деятельностью недопустима. Нельзя проводить следственные действия под видом оперативно-розыскного обследования жилища. Сведения необходимо получать именно из уголовно-процессуальных источников.

Как известно, сами по себе материалы ОРД не являются источником доказательств. Они выступают лишь материальными носителями информации об обстоятельствах преступления и лицах, его совершивших. Содержащиеся в материалах ОРД сведения, имеющие значение для дела, нужно закреплять и приобщать к делу в установленном УПК РФ порядке.

Отличия обследования жилых помещений от обыска

Различающиеся по правовой природе ОРМ и следственные действия имеют совпадающие цели и схожие наименования. Обследованию жилища соответствует обыск жилища.

Обыск проводится, если у следствия есть данные о том, что в конкретном месте могут находиться наркотики, иные предметы, которые имеют значение для дела, но неизвестно, где именно они лежат. То есть цель обыска — поиск объектов, подлежащих изъятию.

Обследование жилых помещений определяется как их оперативный осмотр. Проводится он, в отличие от следственного осмотра, либо втайне от владельцев помещений и заинтересованных лиц, либо с сокрытием от них его истинных целей. А основная цель этого ОРМ — обнаружить следы преступной деятельности и установить лицо, подозреваемое в совершении преступления.

В ОРД правоотношения между государственными органами и гражданами не получили той степени развития, которая присуща уголовному судопроизводству2. Даже в случае проведения его гласно участники юридически не наделяются комплексом прав, позволяющим активно отстаивать свои интересы.

Результаты негласного обследования жилых помещений оформляют справкой оперативного работника.

В ней отмечается, что удалось обнаружить при обследовании — зафиксированные с помощью оперативно-технических средств признаки или явные следы преступления и другие обстоятельства, имеющие значение для раскрытия преступления.

Саму справку нельзя использовать в уголовно-процессуальном доказывании как иной документ в том значении, которое придает этому понятию ст. 84 УПК РФ. Возможность использования результатов обследования жилища в доказывании появляется только в случае изъятия предметов или документов.

Оперативные сотрудники не нарушают неприкосновенность жилища, если входят туда при преследовании лиц, подозреваемых в совершении преступлений, либо при наличии достаточных данных полагать, что там совершено или совершается преступление (ст. 15 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции»4 (далее — Закон о полиции), Но если они проникают в жилище против воли проживающих в нем лиц, то должны в течение 24 часов уведомить об этом прокурора.

Если во время негласного проведения ОРМ оперативные сотрудники обнаружили предметы и вещества, изъятые из гражданского оборота, они принимают меры к их сохранности до проведения гласных мероприятий по их изъятию либо негласному контролю за их перемещением, распространением. При необходимости они могут изымать образцы (пробы) обнаруженных предметов, средств или веществ.

Определенные возможности для проведения обследования предоставляет Закон о полиции. В соответствии со ст.

15 этого закона сотрудники полиции могут проникать в жилое помещение в случаях, предусмотренных законодательством РФ, а также для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления, и для пресечения преступления.

При необходимости они могут взламывать (разрушать) запирающие устройства, элементы и конструкции, препятствующие проникновению в жилые помещения.

Позиция конституционного суда

Источник: https://pershickow.ru/obsledovanie-zhilyx-pomeshhenij.

Сфера права
Добавить комментарий