Исковое заявление о разделе имущества и выплате компенсации доли в общем имуществе

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов 2019 – иск о разделе имущества после развода (образец)

Исковое заявление  о разделе имущества и выплате компенсации доли в общем имуществе

13 888 просмотров

Раздел совместно нажитого имущества супругов возможен двумя способами:

  1. Добровольно, путем заключения нотариального соглашения;
  2. На основании решения суда после обращения в суд с соответствующим иском.

Правом на подачу искового заявления обладает любой из супругов, а сам иск может быть подан как после развода, так и в любой момент во время совместного проживания супругов.

Иск о разделе общего имущества одновременно может быть объединен и с исковыми требованиями о разводе. В этом случае в заявлении будут указаны сразу несколько требований, которые будут одновременно рассматриваться судом. Юристы не советуют этого делать, поскольку расторжение брака через суд — достаточно быстра процедура, а вот раздел имущества может затянуться на месяцы.

Можно ли подать заявление о разделе имущества до развода

Закон прямо предусматривает возможность супругов заявить о разделе имущества как во время развода, так и после него.

Более того, в случае наличия ряда обстоятельств (например, при требованиях кредиторов к одному из супругов), раздел имущества может быть произведен и в браке.

Также раздел нажитых активов до развода возможен и тогда, когда второй супруг создает препятствия в пользовании и распоряжении совместным имуществом или же расточительно относится к нажитым в период брака активам.

Порядок раздела имущества до развода аналогичен порядку деления как во время расторжения брака, так и после.

Когда подается иск

Законом не предусмотрено четких сроков для подачи иска о разделе имущества.
Супруги могут потребовать раздела:

  • До развода;
  • Во время развода;
  • После развода в пределах исковой давности.

Исковая давность по данной категории дел составляет общие для всех гражданско-правовых отношений 3 года, однако считаться она будет не с даты расторжения брака, как нередко заблуждаются многие юристы, а с даты, когда второй супруг узнал о нарушении своих прав.

Пример: Если один из супругов принял меры к добровольному разделу имущества, обратившись к бывшему партнеру по браку и направив ему предложение о разделе, то именно дата отказа от раздела будет началом течения срока исковой давности.

Как подать иск в суд о разделе имущества при разводе?

Подача искового заявления о разделе имущества осуществляется одним из трех способов:

  1. Путем личной доставки иска и всего пакета документов в суд и последующая его передача в приемную суда.
  2. Направлением пакета документов заказным письмом через Почту России или иную курьерскую организацию.
  3. Путем подачи документов через Госуслуги, с помощью система ЕСИА лицами, имеющими электронно-цифровую подпись.

Наиболее удобный способ – это почтовая пересылка документов. На личном приеме часто можно столкнуться со злоупотреблениями со стороны сотрудников судов, а электронный формат обращения в суд имеет ряд юридических и организационных недостатков, да и не особо распространен среди граждан.

Куда подавать?

Иск о разводе подается по месту нахождения ответчика, если только в разделе имущества не фигурирует недвижимость.

  • Если объектом спора является недвижимое имущество, иск подается по месту нахождения этого имущества.
  • В случае, когда объектов недвижимости, заявленных к разделу, несколько и все они находятся в разных городах, иск подается по месту нахождения большей части (по стоимости) недвижимого имущества.

В какой суд?

Рассмотрением дел о разделе совместного имущества между супругами занимаются как мировые судьи, так и районные суды.

Куда подать иск о разделе имущества?
В мировой суд
  • Цена иска не превышает 50 тыс. рублей из расчета доли на каждого супруга;
  • В районный суд
  • Сумма делимого супругами имущества превышает 50 тыс. рублей из расчета доли каждого
  • К иску о разделе имущества суммой менее 50 тыс. рублей присоединено требование об определении порядка воспитания детей или же иное, подсудное районному суду
  • Если раздел общего имущества будет объединен с требованием, подсудным мировому судье – например, о разводе, то иск в любом случае нужно будет подавать в районный суд.

    Точно такое же правило будет применено, если по сумме делимого имущества (менее 50 тысяч) иск должен подаваться  мировому судье, но супруги одновременно при разводе и разделении имущества разрешают спор о детях, подсудный районному суду.

    Исковое заявление со всеми приложенными документами можно сдать как лично, прибыв на прием в суд, так и направив пакет документов по почте заказным письмом.

    Чтобы исключить влияние человеческого фактора – не всегда мотивированных пожеланий по доработке иска от сотрудников суда – рекомендуется направлять пакет документов почтой, заблаговременно проконсультировавшись у юриста о его соответствии предъявляемым в законе требованиям.

    Порядок подачи (пошаговый алгоритм)

    Подача иска – это комплекс юридически значимых действий определенной последовательности.

    • Составление искового заявления о разделе имущества;
    • Сбор и подготовка документов;
    • Определение цены иска и оплата государственной пошлины;
    • Формирование пакета документов;
    • Подача документов в суд;
    • Устранение недостатков (если требуется)

    Итогом грамотного составления заявления и сбора всех необходимых документов станет принятие иска судом.  При наличии каких-либо недостатков, исковое заявление придется скорректировать и подать вновь.

    Процедура

    Соблюдение требований ст. ст. 131-132 ГПК РФ – основная задача при подготовке и подаче иска на раздел имущества супругов.

    • Составление иска и сбор документов. Так как требований закона именно иска о разделе имущества нет, нужно руководствоваться общими правилами в ст.ст. 131-132 ГПК РФ. Особое внимание нужно уделить доказательств – если в иске упомянут какой-либо факт или документ, его обязательно нужно приложить к заявлению.
    • Определение цены иска и расчет госпошлины. При определении цены иска важно помнить, что ей будет являться стоимость той доли имущества, на которую претендует истец, но не стоимость всего массива имущества в целом. Госпошлина считается по правилам, установленным ч. 1 ст. 333.19 НК РФ для имущественных исков. Подробнее о порядке ее расчета читайте в статье «Госпошлина на раздел имущества»
    • Формирование пакета документов. Обязательно проверьте приложения! Лучше всего подать в суд два полных пакета документов: оригинал и копии для ответчика. По закону ответчику направляются те документы, которые у него отсутствуют, однако не стоит провоцировать суд на субъективные суждения и правоприменение. Просто приложите еще один пакет с копиями.
    • Подача иска. Направьте иск почтой с обязательным уведомлением о вручении. Если вы и допустили какие-нибудь ошибки или недостатки, то получите соответствующее определение суда с указанием всех недостатков списком. При личной же подаче на недостатки вам будет указано устно и не всегда по существу.
    • Исправление недостатков. Если же ошибки или недостатки допущены и вы получили определение об оставлении без движения – постарайтесь устранить все в указанный судом срок. Если определение получено за пару дней до истечения – направьте ходатайство о продлении срока, сославшись на дату фактического получения документа.

    Достаточно простая процедура подачи иска о разделе имущества в суд может обернуться массой проблем при несоблюдении требований закона и в целом попустительском отношении к процессу деления имущества. Проконсультируйтесь у юристов заранее и снизьте риск отказа в принятии иска.

    ВАЖНО: Грамотно составленный иск – почти половина победы в суде. Помните об этом при самостоятельном составлении документа!

    Как правильно составить исковое заявление в суд о разделе имущества

    Требования к форме искового заявления, а так перечень прилагаемых к иску документов, прописаны в статьях 131-312 ГПК РФ.

    Типовой иск о разделении имущества супругов, нажитого во время брака, должен содержать:

    1. Наименование суда, в который подается иск и его адрес.
    2. Наименование сторон по делу и прочие их реквизиты: ФИО, адреса регистрации и проживания, номера телефонов, электронной почты.
    3. Информация о представителе (если есть).
    4. Цена иска и сумма госпошлины (по сложившейся практике указывается после перечня сторон справа).
    5. Обстоятельства спора, послужившие предпосылками к иску: дата заключения брака, срок совместной жизни супругов, состав нажитого имущества;
    6. Доводы и доказательства, подтверждающие правовой статус совместного имущества (в т.ч. ссылка на законодательство, практику);
    7. Мотивированные доводы по предлагаемой схеме раздела имущества (например, почему машину следует передать мужу, а нежилое помещение оставить за женой);
    8. Требования о разделе, перечисленные по пунктам, с указанием стоимости имущества;
    9. Требование о наложении ареста на имущество, если оно не заявлено отдельным ходатайством;
    10. Дата, подпись, перечень прилагаемых документов.

    В иске также можно написать ходатайство о проведении независимой оценки или же строительно-технической экспертизы для, к примеру, реального раздела жилого дома с определением возможных конфигураций перепланировки. Но необходимости в этом нет, так как перечень вопросов эксперту в любом случае будет уточнен в судебном заседании и оформлен определением суда о назначении экспертизы.

    Несоблюдение требований, перечисленных выше, повлечет оставление иска без движения и дальнейший возврат, если все замечания суда не будут устранены в установленный судьей срок. Именно поэтому по вопросу составления иска лучше обратиться за помощью к опытному юристу или же получить бесплатную консультацию юристов нашего сайта.

    Документы к иску

    1. Копия паспорта заявителя;
    2. Свидетельство о браке (копия) или свидетельство о расторжении брака (так же копия);
    3. Документы на имущество (свидетельства о праве собственности; свидетельства о регистрации ТС; чеки на покупку и т.д.

      );

    4. Квитанция о внесении госпошлины;
    5. Копия доверенности (если в деле будет участвовать представитель);
    6. Ходатайство о наложении ареста на имущество (если имеется);
    7. Иные доказательства: справки о доходах; справки о месте проживания и т.д.

    Перечень (опись) совместно нажитого имущества может быть выделена в отдельное приложение к иску, если список слишком велик.

    Кроме того, список совместного имущества может быть скреплен подписями обоих супругов, чем они подтвердят исчерпывающий перечень подлежащего разделу имущества и свое согласие с его правовым статусом.

    Образец иска о разделе общего имущества 2019

    Ниже приводится примерный образец иска о разделе совместно нажитого имущества супругов.

    Обратите внимание, что данный документ носит ознакомительный характер, имущество в нем указано для примера, тогда как в реальных делах все куда более запутанно и сложно. Для грамотного составления иска (особенно при наличии большого количества имущества и споров по его статусу и порядку раздела) лучше всего обратиться за помощью к опытному юристу.

    Загрузить образец иска для редактирования вы можете по ссылке ниже.

    Скачать образец иска о разделе имущества супругов

    Госпошлина. Стоимость

    Государственная пошлина за иск о разделе имущества уплачивается в размерах, указанных в ст. 333.19 НК РФ для имущественных исков. То есть исходя из стоимости подлежащего разделу имущества.

    При этом нужно помнить о некоторых особенностях уплаты пошлины:

    • В цену иска, исходя из которой истцом будет рассчитываться государственная пошлина, входит только стоимость его доли в имуществе. Если объектом спора выступает квартира стоимостью 2 млн. рублей, то истцу надлежит уплатить пошлину, исчисленную исходя из цены иска в 1 млн. рублей — т.е. 50% от полной цены квартиры, полагающейся супругу;
    • Ответчиком также уплачивается госпошлина, но уже по итогам рассмотрения дела и с учетом стоимости присужденного ему имущества;
    • При изменении цены иска в ходе рассмотрения дела (в том числе вследствие переоценки стоимости делимого имущества), пошлина также подлежит перерасчету. Недостающая часть доплачивается по итогам рассмотрения дела, а излишне уплаченная – подлежит возврату.

    Таким образом, при подаче иска истцу нужно уплатить лишь пошлину, рассчитанную исходя из стоимости требуемой им доли в имуществе.

    Исковая давность

    По общему правилу, предусмотренному ГК РФ, срок исковой давности составляет три года с момента, когда сторона спора узнала или же должна была узнать о случившемся нарушении ее прав.

    Данное правило записано в ч. 1 ст.200 ГК РФ. Точкой отсчета трехлетнего срока по делам о разделе имущества принято считать момент прекращения брака:

    • дату вступления в законную силу решения суда о разводе;
    • дату внесения записи органом ЗАГС при внесудебном расторжении брака.

    Источник: http://allo-urist.com/iskovoe-zayavlenie-o-razdele-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-suprugov/

    Компенсация при разделе имущества супругов

    Исковое заявление  о разделе имущества и выплате компенсации доли в общем имуществе
    Анализ судебной практики показывает, что при расторжении брака супруги в большинстве случаев делят между собой активы, признаваемые гражданским законодательством неделимыми, например, недвижимость или автомобили.

    В связи с тем, что эти вещи невозможно разделить без причинения им вреда или изменения их целевого назначения, они должны быть переданы одному из участников брачного союза.

    Но семейное законодательство устанавливает, что общее имущество делится поровну, если брачным контрактом не закреплены иные принципы разделения совместных имущественных активов.

    Поэтому участнику семейных отношений, который отказывается от права собственности на оспариваемую неделимую вещь, выплачиваются компенсации при разделе имущества супругов.

    Когда выдаётся компенсация

    В тридцать восьмой статье Семейного кодекса установлено: если при разделе активов один из супругов получает имущество, по стоимости превышающее размер доли, причитающейся ему, то второй супруг может требовать выплаты денежной либо иной компенсации.

    Размер Компенсационных выплат может быть определен:

    • По договорённости между супругами, закреплённой в брачном контракте, или в соглашении о разделе активов.
    • Судебной инстанцией, закрепляющей размер компенсационного возмещения в решении суда.

    Какие существуют формы компенсаций

    Формы компенсаций Пример использования в практике
    ДенежнаяДенежная компенсация при разделе совместно нажитого имущества зачастую применяется при споре супругов о дальнейшей судьбе автомашины, которая используется, например, мужем, для работы. В подобных случаях суд передаёт автомобиль в личную собственность мужу и взамен присуждает выплатить денежное возмещение супруге, пропорциональное присужденной ей доле.
    ИнаяРоссийское законодательство не определяет иные способы, с помощью которых может передаваться компенсационное возмещение от одного участника семейного союза к другому. Они самостоятельно определяются супругами или судебными органами при расторжении брачных отношений. К их числу относятся:
    • Оказание услуг одним из бывших супругов в пользу другого.
    • Выполнение работ одним из бывших супругов в пользу другого.
    • Предоставление временного права пользования вещью в качестве компенсации.
    • Передача в качестве компенсационного возмещения личного имущества, которое один из супругов смог нажить самостоятельно, в натуре.

    Как определяется величина

    Размер компенсационных выплат определяется двумя способами:

    • По обоюдной договорённости между участниками семейных отношений.
    • По решению суда.

    Если супруги планируют урегулировать имущественные разногласия мирным путём, то они могут воспользоваться одним из двух способов, представленных в таблице.

    Название документа Порядок расчёта компенсации
    Брачный контрактВ период до официальной регистрации брачных отношений или в браке муж и жена могут составить брачный контракт, в котором определят самостоятельно или на основании отчёта оценщика порядок решения следующих вопросов: Кому перейдут неделимые активы после прекращения брака? Какие активы следует продать при разделе имущества, чтобы поделить финансовые средства, вырученные с продажи? Какой вид компенсации будет использован при расчёте между супругами? Если будет применяться денежная компенсация, то она выплачивается единовременно или в качестве ежемесячного денежного пособия на протяжении оговорённого периода времени?
    Соглашение о разделе имуществаЭтот документ составляется супругами после начала бракоразводного процесса. Его необходимо в обязательном порядке заверить у нотариуса. Стоимость оспариваемых активов и денежной компенсации одного из супругов устанавливается на основе договорённости между участниками брачного союза или отчёта эксперта, специализирующегося на оценке имущества.

    Если участники семейного союза не договорились о цене принадлежащего им имущества и не определились с величиной компенсации, то спор необходимо передать на рассмотрение судебной инстанции.

    Для определения размера компенсационных выплат судебный орган назначает оценочную экспертизу совместного имущества участников брачного союза.

    Ориентируясь на результаты оценки активов, суд принимает решение о разделе имущества и присуждении компенсации одному из супругов.

    Процедура оформления (пошагово)

    Если супруги решили поделить имущество по обоюдному согласию и заключить соглашение о разделе активов, то им необходимо выполнить следующие действия:

    • Если супруги решили вопрос с разделом имущества, у них отсутствуют разногласия по поводу оценки стоимости общих вещей и величине компенсационного возмещения, то им следует составить соглашение вдвоём либо с привлечением юриста. Затем договор заверяется у нотариуса. В результате заверения документ получает силу исполнительного листа и может быть передан при необходимости судебным приставам для принудительного исполнения.
    • Если единогласного мнения у супругов относительно оценки общего имущества нет, то им необходимо заказать определение стоимости совместно нажитых вещей у оценщика. Получив отчёт об оценке на руки и решив вопрос о размере компенсации, супругам следует составить соглашение о разделе активов вдвоём либо вместе с нотариусом и нотариально заверить его.

    Образец, которым можно воспользоваться для заполнения соглашения о разделе имущества, можно скачать здесь.

    При невозможности достичь удовлетворяющего обе стороны решения, спор о разделении активов и назначении компенсации передаётся на рассмотрение в судебную инстанцию в соответствии с правилами подсудности. Порядок действий в данном случае следующий:

    • Заинтересованное лицо подаёт иск о выплате компенсации при разделе имущества участников брачного союза. Образец искового заявления, подаваемого в суд, можно скачать отсюда.
    • Приняв заявление к рассмотрению, судья назначает проведение оценочной экспертизы для определения рыночной цены супружеских активов. Обязанность по оплате услуг эксперта по оценке возлагается на истца.
    • Получив отчёт об оценке, судебный орган на его основе принимает решение о разделении супружеского имущества и определяет величину компенсации, присуждаемой супругу, цена доли которого оказалась ниже, чем у другого супруга.
    • Сумма, присуждаемая в качестве компенсационного возмещения, рассчитывается следующим образом:
      • Определяется общая стоимость активов мужа и жены по отдельности, например, мужу отходит имущество стоимостью 5 млн. руб., а жене – 4 млн. руб.
      • Из большей цифры вычитаем меньшую. В нашем примере разность будет равна 1 млн. руб.
      • Делим разность на два. В результате получаем величину компенсации. В нашем примере компенсационное возмещение будет равняться 500 тыс. руб.

    Нужно ли платить налоги

    Если один из супругов получил компенсацию при расторжении брачных отношений, то по смыслу статьи 210 Налогового кодекса у него появляется доход, с которого он должен перечислить в государственную казну НДФЛ.

    В то же время закон предоставляет возможность физическим лицам избежать налогообложения компенсационных выплат, воспользовавшись налоговым вычетом.

    Чтобы получить возможность применить его в собственных целях, следует оформить перечисление компенсации в виде договора по купле-продаже со вторым супругом. Таким образом, один из участников брачного союза приобретает актив, который ранее был совместным, в личную собственность, а другой супруг получает выплату и возможность избежать НДФЛ.

    Чтобы получить право на вычет, имущество должно одновременно соответствовать двум условиям:

    • Его цена не должна быть выше 1 млн.руб.
    • Супруги владели активом непрерывно не менее трёх лет.

    Если цена вещи выше 1 млн.руб., то из суммы, облагаемой налогом, вычитается 1 млн. руб., а на оставшуюся сумму начисляется НДФЛ, равный 13%.

    Что делать, если ответчик не выплачивает

    В решении судебной инстанции должен быть определён срок, до истечения которого ответчику необходимо перечислить единовременное компенсационное возмещение в пользу истца. Если компенсация выплачивается частями ежемесячно, то крайним сроком её выплаты будет последний день месяца.

    В случае, если ответчик затягивает с перечислением истцу денежной компенсации, необходимо обратиться в судебную инстанцию, принявшую решение по бракоразводному делу, с требованием предоставить исполнительный лист. С этим документом нужно прийти в управление службы судебных приставов, расположенное по месту прописки ответчика, и передать его приставам для возбуждения исполнительного производства.

    Как можно избежать выплаты компенсации

    К числу возможных вариантов решения вопроса о разделе имущества между супругами без денежной или иной компенсации можно отнести следующие:

    • Заблаговременно поделить все общие активы, принадлежащие супругам, с помощью брачного контракта.
    • Заключить соглашение, в котором будут определены доли каждого супруга. Этот способ можно применять для транспортных средств и недвижимых объектов.
    • Договориться с другим супругом и продать спорный актив. Затем разделить вырученные денежные средства по договорённости.
    • Оформить имущество как подарок родителей или третьих лиц. Это делается с целью включить подаренную вещь в список личного имущества одного из супругов, которое по семейному законодательству нельзя делить при прекращении брака.
    • Заключить мнимый договор по купле-продаже совместной вещи с третьим лицом либо составить фиктивный договор дарения на близкого родственника. Недостаток этого варианта заключается в том, что подобные сделки могут быть оспорены другим супругом, поскольку совершались без его согласия.

    Судебная практика

    Дело рассматривалось Крымским районным судом Краснодарского края в июле 2017 года.

    Истец, в роли которого выступила бывшая супруга, требовала присудить ей денежную компенсацию за автомашину, приобретённую в браке. Поскольку брачного контракта или соглашения по разделу активов супруги не заключали, то бывшая жена настаивала на признании автомобиля общим имуществом, разделении вещи поровну и взыскании половины рыночной цены в её пользу.

    Суд не нашёл оснований, препятствующих разделу машины на требованиях истицы, и назначил оценочную экспертизу с целью установления стоимости актива и назначения компенсации.

    Основываясь на отчёте эксперта, судья определил размеры долей каждого из супругов, постановил передать автомобиль в личную собственность бывшего мужа и обязал его выплатить бывшей жене денежную компенсацию, равную половине рыночной цены автомашины.

    Законодательная база

    Название нормативного акта Что он регулирует
    Семейный кодекс России
    • Глава 8 определяет порядок заключения, расторжения или изменения брачного контракта.
    • Статья 38 устанавливает основание для начисления компенсационного возмещения.
    Гражданский кодекс России
    • Статья 133 определяет, какое имущество относится к неделимому.
    Налоговый кодекс России (часть 2)
    • Статья 210 определяет, в каких случаях бывший супруг должен платить НДФЛ.
    • Статья 220 закрепляет условия предоставления налогового вычета.

    Источник: https://pravosem.ru/rastorzhenie/imuschestvo/kompensaciya-pri-razdele-imushchestva.html

    Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности (образец)

    Исковое заявление  о разделе имущества и выплате компенсации доли в общем имуществе

    » Раздел имущества » Исковое заявление в суд о разделе общей долевой собственности

    2 618 просмотров

    Если люди не могут договориться друг с другом о разделе собственности, единственным вариантом остается подача искового заявления в суд. В рамках заседания судья рассмотрит все особенности дела, порядок получения той или иной доли, права на имущества каждой из сторон и вынесет решение о том, как будет производиться раздел.

    Как правильно составить иск о разделе общей долевой собственности

    Иск о разделе собственности составляется с учетом общих правил, указанных в статье 131 ГПК РФ. В данном документе обязаны фигурировать следующие элементы:

    • Название суда, в который подается заявление.
    • Информация об истце, ответчике/ответчиках и представителе (если есть).
    • Цена иска и размер государственной пошлины.
    • Наименование документа.
    • Описание сложившейся ситуации.
    • Особенности возникших проблем.
    • Конкретные требования истца.
    • Список прилагаемых документов.
    • Дата и подпись истца.

    Ситуация должна быть описана как можно детальнее, но без излишней информации, не относящейся к делу. Рекомендуется каждое утверждение подтверждать фактами, прикладывая соответствующие документы к заявлению.

    Пример: В заявлении истец указывает, что ему принадлежит 1/2 доля недвижимости. Этот момент лучше подтвердить, сделав отсылку такого плана: «Что подтверждается свидетельство о праве собственности №… от …, приложение №2 к данному исковому заявлению».

    Скачать образец искового заявления о разделе общей долевой собственности

    Прилагаемые документы

    К исковому заявлению в обязательном порядке нужно прикладывать документы, на которые ссылается истец, а также любую другую документацию, которая может повлиять на решение суда, с точки зрения истца.

    Ответчик также вправе предоставить собственный перечень документов с описанием ситуации со своей стороны.

    Примерный перечень прилагаемых документов:

    1. Квитанция об оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде. Без оплаты заседания не будет.
    2. Паспорт истца или любой другой документ, который используется для идентификации личности.
    3. Свидетельство о праве собственности на спорное имущество или иной документ, который его заменяет.
    4. Доказательства правоты истца. Это могут быть квитанции, чеки, договора, записи разговоров или видеосъемка.
    5. Любые другие документы, способные оказать влияние на решение суда.

    Любые доказательства будут приняты судом во внимание только в том случае, если они были получены законным путем.

    Размер государственной пошлины определяется исходя из подпункта 1 пункта 1 ст.333.19 НК РФ. На нее влияет цена иска, которая, в свою очередь, определяется исходя из рыночной цены спорного имущества. В теории, истец может указать рыночную цену самостоятельно, но если суд или ответчик не согласятся с указанной цифрой, потребуется воспользоваться услугами оценочной компании.

    Если вы заранее предполагаете, что ответчик будет несогласен с предложенными цифрами, озаботьтесь наличием профессионального отчета об оценке до подачи заявления в суд. Это поможет сэкономить время. Такой документ такое нужно прикладывать к иску.

    Кроме государственной пошлины нужно будет оплатить услуги оценочной компании (если планируется заказывать отчет). Цена выполненной работы варьируется в зависимости от региона проживания, выбранной компании, типа спорного имущества и наличия/отсутствия доступа к нему. В среднем, дополнительные затраты варьируются в пределах 1-5 тысяч рублей и лишь в редких случаях бывают выше.

    Правила и порядок подачи

    1. Если есть подозрение, что цена иска будет оспорена, следует заранее заказать отчет об оценке. Компания может оценить стоимость имущества даже в том случае, если к нему нет доступа, но есть недавние фотографии.

      Такая оценка не будет слишком точной, однако суд она может устроить, особенно если предъявить доказательства того, что ответчик всеми силами препятствовал оценщикам в доступе к имуществу.

    2. Составить исковое заявление в соответствии с указанными выше правилами и особенностями. Нужно стараться избегать голословных обвинений.

      Суд редко принимает во внимание слова любой из сторон, если они не подтверждены документально.

    3. Подать заявление в суд.
    4. Оплатить государственную пошлину.
    5. Ожидать начала заседания. На нем рекомендуется присутствовать лично или воспользоваться услугами представителей-юристов.

      На практике, последнее бывает более удобным и эффективным, так как профессионал не позволит эмоциям взять верх над разумом и сможет максимально четко и детализировано объяснить суть требований истца.

    6. После вынесения решения строго ему следовать.

      Если ответчик отказывается выполнять постановление официальных органов власти, его можно заставить сделать это принудительно при помощи обращения в исполнительную службу.

    Если решение суда вас не устроило, всегда можно подать на апелляцию. Следует учитывать, что то же самое может сделать и ответчик.

    Исковое заявление подается в суд по месту проживания ответчика. Если оно неизвестно, то по месту расположения спорной собственности или месту жительства истца. Выбирает это только ответчик. Следует учитывать, что согласно ст.

    23 ГПК РФ, если цена иска меньше 50 тысяч, дело будет рассматриваться в мировом суде. Во всех остальных случаях необходимо сразу обращаться в районный суд. Неверное направление заявления чревато отказом от рассмотрения дела.

    Пример: Истец планирует разделить общую долевую собственность стоимостью в 30 тысяч рублей. Он должен подавать заявление в мировой суд. Если он подаст его в районный, заявление будет отклонено. Но верно и обратное.

    В исковом заявлении могут быть указаны различные требования к ответчику. Нужно заранее учитывать особенности спорного долевого имущества и потенциальные интересы ответчика, если последнее вообще возможно. Выделяют следующие способы раздела:

    • Выделение в натуре. Подходит только для объектов, которые действительно можно разделить на несколько частей без потери их функциональности. Это практически никогда не применимо по отношению к квартирам, так как при любом варианте раздела санузел и кухня останутся там в единичном экземпляре, а это неприемлемо, ведь один из собственников лишиться самого необходимого.
    • Обмен. Второй вариант, при которой одна из сторон предлагает другой иное имущество в обмен на положенную той долю. Требуется согласие второй стороны.

    Пример: Истец не может потребовать от ответчика передать ему гараж в обмен на долю истца в квартире. Но если ответчик сам это предложит, то сделка может быть заключена.

    • Выкуп. Одна из сторон приобретает долю второй, выплачивая взамен денежную компенсацию. Как и в случае с обменом, требуется добровольное согласие.

    Пример: Истец не может потребовать от ответчика денег за свою долю, но если тот сам это предложит, то сделка станет возможной.

    На рассмотрение дела такого рода обычно уходит от двух до четырех месяцев, в зависимости от загруженности суда и сложности ситуации, описанной истцом. Особенно когда приходится собирать дополнительную информацию через сторонние организации или государственные структуры. После того как будет озвучено решение суда, на руки оно будет выдано как истцу, так и ответчику в течение 5 дней.

    Срок исковой давности составляет 3 года с момента нарушения прав любой из сторон. Если этот срок пропущен, суд отклонит заявление, если только истец не сможет доказать, что срок пропущен по уважительной причине.

    Мировое соглашение

    Если в процессе рассмотрения заявления в суде стороны смогут прийти к устраивающему их соглашению, они могут немедленно прервать рассмотрение и заключить мировое соглашение. Оно не подлежит пересмотру и после заключения любой суд больше не будет рассматривать исковые заявления от любой из сторон по данному вопросу. Соглашение можно заключить до момента вынесения решения.

    Если будет заключено мировое соглашение, государственная пошлина не возвращается.

    В самом начале рассмотрения искового заявления, суд обязан оповестить об этом ответчика и указать, что тот имеет право подать встречное заявление, в котором может не только изложить свое видение проблемы, но и озвучить встречные требования.

    Раздел долевой собственности – сложный процесс, особенно есть требуется поделить какой-то объект, который невозможно выделить в натуре и ни одна из сторон не готова на обмен или денежную компенсацию. Перед подачей заявления рекомендуется проконсультироваться с юристами. Это бесплатно. В процессе обсуждения проблемы мы сможем помочь определить максимально адекватные требования, выполнения которых действительно можно добиться. Также мы готовы представлять ваши интересы в суде и помочь с оформлением документов.

    Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

    • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
    • напишите вопрос в форме ниже;
    • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
    • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

    Источник: https://ros-nasledstvo.ru/iskovoe-zayavlenie-v-sud-o-razdele-obshhej-dolevoj-sobstvennosti/

    Исковое заявление о разделе имущества с выплатой компенсации

    Исковое заявление  о разделе имущества и выплате компенсации доли в общем имуществе

    Подпись истца Скачать образец заявления: Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов в браке (22,0 KiB, 4 599 hits) Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества (22,0 KiB, 4 999 hits) Исковое заявление раздел имущества после расторжения брака (37,0 KiB, 8 677 hits) Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру (18,0 KiB, 292 hits) Исковое заявление о разделе имущества в гражданском браке, между сожителями Если брак официального не зарегистрирован мужчина и женщина официально не считаются супругами. Такие отношения никаких прав и обязанностей сами по себе не образуют. Государством такие отношения браком не признаются, независимо от того сколько лет они прожили они вместе и есть ли у них совместные дети. Юридическим языком такие отношения называются — сожительством. Иногда, в обиходе, такие отношения называют гражданским браком.

    Внимание

    Совместное хозяйство мы не ведем с марта 2014 г. Раздел имущества во время развода нами не производился: между нами была договоренность, что квартира, в которой мы проживали, будет оформлена на наших детей, Семенову Анну, 2004 г.р., и Семенова Константина, 2008 г.р. Однако в нарушение договоренности квартира № 6 по адресу: г.

    Шимановск, ул. Донская, д. 1, выставлена Ответчиком на продажу. Детям Ответчиком доли не выделялись. Указанная квартира приобретена нами в браке по договору купли-продажи в 2003 г, рыночная стоимость составляет 2 500 тыс.
    руб.

    Возможна ли компенсация при разделе имущества?

    В Постановлении президиума Санкт-Петербургского городского судаот 25.03.

    2009 n 44г-52/09 указано, что «продажа супругой совместно нажитого имущества по явно заниженной цене без согласования ее с супругом (сособственником) ведет к возникновению у последнего убытков, ввиду чего при удовлетворении требования о взыскании денежной компенсации за проданное имущество сумма возмещения определяется исходя из действительной стоимости данного имущества. Суд первой инстанции ошибочно определил стоимость его доли по цене продажи автомобилей, в то время как должен был исходить из стоимости имущества на момент рассмотрения дела в суде.

    Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов

    Важно

    Образец соглашения Мировое соглашение позволяет супругам избежать конфликтных ситуаций и неудобств. В отличие от суда, здесь можно распределить имущество не в равных долях.

    Мало того, можно передать полностью имущество одному человеку. Составление документа может быть в период брака, при бракоразводном процессе и после.
    В течение трех лет после развода можно подать исковое требование. Документ составляется в трех экземплярах. Затем заверяется нотариусом. За его услуги стоит заплатить, чтобы быть уверенным в юридической подкованности документа. Конечно, можно заключить договоренность и в устной форме.
    Но тогда в суде это будет проблематично доказать. Возможно заключить такой документ и уже в судебном процессе. Тогда до ухода судьи супруги заключают документ, где соглашаются на условия раздела.

    Суделко

    После того, как исковое заявление о разделе совместного имущества супругов составлено, оно подается в суд. При этом учитывается стоимость имущества подлежащего разделу.

    При стоимости имущества до 50000 рублей иск подается мировому судье, при стоимости имущества, подлежащего разделу, свыше 50000 рублей, гражданское дело будет подсудно районному (городскому) суду. Цена иска определяется стоимостью имущества.

    Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества подается по месту жительства ответчика; если делится недвижимое имущество (квартира, дом .дача, земельный участок и т.д.), то иск предъявляется по месту нахождения этого имущества.

    Если заявлено о разделе и движимого и недвижимого имущества, все равно действует исключительная подсудность — по месту нахождения имущества (статья 30 ГПК РФ). Будьте готовы представить суду документы на имущество.

    Исковое заявление о разделе имущества после развода

    В районный суд области ИСТЕЦ: Пересыпкина Марина Васильевна прож. ОТВЕТЧИК: Зимовец Лариса Николаевна прож. ЦЕНА ИСКА: 73700 руб.

    ГОСПОШЛИНА: 2411 рублей На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26 сентября 2016 года мне принадлежит на праве собственности 5/6 доли жилого дома и земельного участка по адресу: На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 сентября 2016 года ответчице Зимовец Л.Н. принадлежит 1/6 доля указанного жилого дома и земельного участка.

    С 16 ноября 1996 года я проживаю и зарегистрирована в указанном жилом доме вместе со своим супругом, являющимся наследодателем.
    Другого жилого помещения у меня нет. Ответчица проживает в своем жилом помещении по вышеуказанному адресу и не имеет интереса в использовании унаследованного жилого помещения. Общая площадь жилого дома составляет 26,1 кв.м., жилая площадь 14,9 кв.

    м…

    Денежная компенсация при разделе имущества

    Например, отчуждение имущества произошло хоть и в период брака и фактического проживания, но на дату, когда было подано заявление о разводе или о разделе имущества, имущество было подарено/продано родственникам или знакомым, имущество отчуждено по низкой цене, отсутствовало согласия, в установленной форме, которое требуется в силу действующего законодательства и т.д. Если просто подать иск о взыскании компенсации, но не предоставить соответствующие доказательства, то в иске суд откажет. Например, решение Хамовнического районного суда города Москвы от 14 марта 2012 года по делу № 2-45/12 «заявленные к разделу, транспортные средства были проданы в период брака, до прекращения сторонами брачных отношений, в связи с чем оснований для взыскания компенсации за долю в праве собственности на них не имеется.

    Денежная компенсация за имущество при разводе

    То есть истец должен правильно определить цену иска. То есть сложить стоимость всего имущества, которое подлежит разделу.

    Если она составить более 50 000 руб., иск подается в районный суд. Если меньше — в мировой суд. Но всегда по месту жительства ответчика.

    Если в иске фигурирует недвижимость, иск подается по месту нахождения такого имущества. До подачи искового заявления оплачивается государственная пошлина (размер определяется по общим правилам).

    К иску прилагаются, помимо копии для вручения ответчику, копии свидетельства о регистрации браке, его расторжении, документы на движимое и недвижимое имущество, подлежащее разделу.

    Если дата прекращения фактических отношений имеет принципиальное значение и она содержится в решении суда по иску о расторжении брака, такое решение тоже необходимо представить в суд.

    Исковое заявление о разделе совместного имущества супругов

    Рассмотрение искового заявления о разделе имущества после развода и исполнение решения суда Суд пример иск к производству, если истцом соблюдены вышеизложенные правила составления и подачи документов. Обычно в течение месяца проводится предварительное заседание (у мировых судей — беседа).

    Затем основное, которых может быть несколько. Если имеются разночтения в определении стоимости имущества, может быть назначена судебная экспертиза. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

    В таких случаях доказательствами станут показания свидетелей, факт регистрации по месту жительства в разных местах, оплата коммунальных услуг по разным адресам и т.п. Ответчик может предъявить встречный иск. К примеру, включить имущество, которое не вошло в состав исковых требований (не включено истцом).

    Юридический блог юриста, кандидата юридических наук владимира колодко

    Принятие и рассмотрение заявления о разделе имущества судом После подачи заявления о разделе имущества суд решает вопрос о его принятии в течение 5 дней.

    При обнаружении недостатков в иске обратите внимание: Исковое заявление оставлено без движения Возвращение искового заявления истцу После принятия заявления суд извещает истца и ответчик о времени и месте проведения подготовки по делу, а если дело совсем простое, то о судебном заседании.

    В ходе подготовки суд предложит ответчику представить свой вариант раздела, суждения по поводу стоимости имущества и предложит сторонам договориться мирным путем.

    Обратите внимание: Заявление о мировом соглашении При несогласии ответчика с определенной истцом стоимостью совместного имущества суд попробует привести стороны к соглашению, при не достижении которого будет назначена судебная экспертиза. Оплата экспертизы в этом случае возлагается на ответчика.

    Please enable javascript

    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2 ст.252 ГК РФ).При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п.3 ст.252 ГК РФ).

    Из изложенного следует, что в случае не достижения сторонами соглашения, оценка имущества должна производиться по среднерыночным ценам, существующим в данной местности, что исключает возможность при определении стоимости имущества исходить из цен, определенных договором на момент продажи спорного имущества, если они ниже среднерыночных».

    Таким образом, размер компенсации может определяться ценой в договоре, рыночной стоимостью имущества на дату продажи или на дату рассмотрения дела в суде.

    Выбор способа защиты своих прав зависит от ситуации и выгоды истца. Суды взыскивают компенсацию по стоимости имущества, указанного в договоре, если истец не доказал иную стоимость имущества, при этом зачастую суды просто ссылаются на свободу договора и т.д.

    Для того, чтобы взыскать компенсацию за проданное супругом имущество по рыночной стоимости необходимо привести соответствующие доказательства.

    Источник: http://prodhelp.ru/iskovoe-zayavlenie-o-razdele-imushhestva-s-vyplatoj-kompensatsii/

    Сфера права
    Добавить комментарий